好房網News記者李宗隆／台北報導 陳韋帆／攝影
位於內湖五期重劃區的成屋案「晴空樹」由遠雄建設自建自售，並與全球綠建築權威西班牙建築師Enric Ruiz-Geli聯手打造。「晴空樹」基地佔地452坪，興建樓高13層、地下4層的建築，採獨棟建築，產品規劃有66、94坪的3房及3+1房以及一戶124坪的特殊露台戶樓中樓產品；每坪開價120~135萬元。
▲「晴空樹」位於內湖五期重劃區內，每坪開價120萬元。
「晴空樹」位在占地8.1公頃的內湖五期重劃區內，周邊為純住宅區規劃，街廓整齊、環境單純是該區域的優點，另外該重劃區有共有12,000坪的綠帶明美公園，高達65%綠覆率，全區光纖、電纜、汙水工程地下化，低密度開發，低容積率以及高綠覆率是該重劃區最大的特色。
▲「晴空樹」為全台首座西班牙原廠陶磚綠建築。
本案基地雙面臨路，分別臨新豐街、行善路281巷，僅規劃單純23戶，每戶均為邊間，三面採光，1樓規劃公設，2～12樓標準層採單層雙併規劃，A1戶為94坪的3+1房及A2戶66坪3房，每層分別共用2部電梯，公設比約33%，車位均為坡道式平面車位，價格為350萬元。
▲一樓公共設施交誼廳空間相當寬敞。
本案最主要的賣點為全台首座西班牙原廠陶磚級綠建築，也是台灣第一座美國LEED認證住宅大樓與台灣綠建築認證的雙綠住宅建築，「晴空樹」設計意象參考大自然的雲朵與樹木，採用西班牙Cumella百年磁磚廠訂製的綠建築專用陶磚，能承受風阻、抗震、保溫、防火、隔音、隔熱效能還有氣候濕度的調節功能，不受太陽直射影響，可使室內溫度降低2~3度以上。
▲公設除了有閱覽室還有健身房。
本案產品規劃單純，零店面全為住家社區，1樓全規劃為公設，2樓以上規劃為住家；標準層樓高為3.5米；在大樓屋頂有設置太陽能板及風力發電，產出的電量可供應公共用電，節省公共電費支出，並使用LOW-E複層膠合玻璃，可阻絕99%以上的紫外線輻射，以及雨水回收系統供應在公共空間的灌溉。
▲A1戶94坪規劃3+1房空間，主臥室雙面採光。
▲A1戶94坪餐廳擺設示意空間。
▲A1戶94坪主臥室浴廁採用TOTO蛋形浴缸。
現場規劃二間實品屋，分別為A1戶的94坪3+1房產品及A2戶的66坪3房產品。A1戶的3+1房產品，設計風格採新東方設計元素，室內格局方正且三面採光，規劃雙主臥設計，主臥室含更衣間室內約12.6坪，房間部分均有對外開窗，客、餐廳採平行規劃，室內空間有放大的效果，在廚房與餐廳中間設置中島吧檯，讓室內空間有所區隔；廚房規劃成雙排櫥櫃，收納空間相當充足，因餐廳空間夠大，足以擺設6~8人座餐桌，此房型非常適合三代同堂的家庭居住。
▲A2戶66坪3房產品，設計風格採法式新古典風。
▲A2戶66坪主臥室實景。
▲A2戶66坪採用TOTO衛浴、TENCO面盆、國際牌暖風機等。
▲A2戶次臥實景照。
▲A2戶廚具部分採用ARISTON蒸烤爐、德國Hacker廚具、Best三口爐、Bosch洗碗機等配備。
A2戶的66坪3房產品，設計風格採法式新古典風，此房型同樣擁有3面採光的優勢，在入口處規劃玄關設計，增加室內空間使用坪效；本戶別客餐廳採平行開放式空間，放大室內坪數的空間感，另外，本案同樣採雙主臥規劃，三套衛浴，臥室均有對外窗戶，通風及採光均相當良好。
▲「晴空樹」基地步行至200公尺即可到達明美公園。
公共設施均設置在一樓有接待大廳、交誼廳、閱覽室及健身房；住家室內建材配備有80x80拋光石英磚、臥室採用台灣松下胡桃木地板，氣密窗的部分使用膠合複層LOW-E節能玻璃，全熱式交換器、西門子監測系統(可控制室內溼度及溫度)、廚具部分採用ARISTON蒸烤爐、德國Hacker廚具、Best三口爐、Bosch洗碗機；衛浴部分主臥採用TOTO蛋型浴缸及TOTO免治馬桶、TENCO面盆、國際牌暖風機以及電動曬衣架等多項配備。
內湖五期重劃區僅三分之一為住宅規劃，其他三分之二為綠帶、學校及公園規劃，步行200公尺即可到達明美公園，學區則有潭美國小可供就讀，距離潭美國小預定地僅350公尺；購物方面車程3分鐘即可到達舊宗路商圈，有Costco、家樂福、大潤發等大型商場，聯外交通方面車程3分鐘經由環東大道可銜接至信義商圈，另經由環東大道可銜接國道3號，經由市民大道車程7分鐘可到達台北車站，交通便捷。
