好房網News記者黃彥翔／台北報導
今年329檔期推出量體不如去年，都更案卻逆勢成長，成為關注焦點。在總銷180億元的指標案「和平大苑」帶領下，預計今年329檔期將有四件都更案，量體高達237億元。
位於師大商圈和平東路、金山南路口的指標豪宅「和平大苑」，於103年底完工後，始終沒有正式公開銷售，潛伏了一年多，預計在今年4月推出，由海悅廣告銷售，總銷金額達180億，每坪開價上看250萬元，為市場矚目的焦點之一。
和平大苑外觀。（好房網News記者張聖奕／攝影）
而同為大安區的都更案「忠泰鳳磐」，在二月底時公開進場，該案位於大安路二段53巷，鄰近大安國中，推出55~63坪，3、4房產品，外觀設計由李天鐸操刀。銷售總額10億元，每坪開價150萬，剛性需求仍在，已有不少客戶下訂，反應不錯。
中正區汀洲路一段的指標建案「太平洋之森」，是喧騰一時的「龍腦戶」都更案，接待中心也已搭起，基地面積近1400坪，方正完整，受到不少區域客關注，總銷金額30億元，開價每坪72~88萬。
在內湖區也有都更案搭上329列車，由創意家接手的「友座臻賞」，鄰近捷運內湖站，可售總額17億元，每坪開價90萬元。規劃24~62坪，2~4房產品，基地已動工。創意家未來在永和區還會以包銷方式承接大陳義胞案「盛開大地」，總銷規模達百億元，預計五月底公開，將是下一波都更案重要指標。
都市更新在目前環境窒礙難行，不少建商吃足苦頭。而25日台北市政府成立「公辦都更專案辦公室」，除了辦理公辦都更案件外，若民辦都更遭遇困境，也可求助由市府出面執行，為都更執行上增添一大利多。
