好房網News記者王惠琳／綜合報導
台灣房市、股市去年一飛衝天，不少人在股市中大有斬獲，轉投資買房，不過隨著今年股災頻頻，許多依靠股市獲利來支付房貸的投資人成為首當其衝的受害者，手上的房子也成了燙手山芋，不知該留還是該賣。
一名網友在Dcard上發文，表示自己在去年股市超級大多頭情境下，靠著當沖跟操作波段賺了約200萬左右，隨即將獲利當作頭期款，下定了一間1000多萬的全新大樓。當時心裡盤算「只要每個月維持一樣的操作策略，房貸什麼的不是問題，天真以為是股神」。沒想到今年遇上股市大崩盤，原PO到目前為止已經賠掉400多萬，存款也只剩夠付3個月房貸，既不敢跟家人開口借錢，又不知該怎麼辦，是要將房子轉賣？還是找銀行增貸？還是地下銀行借款？
文章一貼出，不少網友對於他的投資模式紛紛搖頭：「雖然很同情你，但還是要碎念一下，怎麼會這麼天真以為每天過年，買房是大事，一定要有穩定的現金流，不是像你這樣很像在買iPhone」、「笑死，一堆少年股神，我就看接下來會有多少法拍屋，房價也差不多該緩緩了」。
也有網友勸阻他向地下銀行借款的衝動念頭「千萬別找地下錢莊，利滾利很可怕的」、「地下銀行不要碰，你就算擺爛被法拍都贏地下銀行」。網友分析，由於原PO房貸僅繳了不到1年，在銀行眼裡債務還是很高，現在增貸未必能通過，最好方式還是找銀行談延長寬限期或是債務協商。若真的不願意找家人幫忙，房子若已是成屋可考慮整理好出租，以租金補貼房貸，最壞狀況就是平轉或是賤價出售，認賠殺出。
消基會董事暨房委會委員張欣民分享自己兩位友人在股市的投資經歷，其中一位在去年股市裡「隨便買隨便賺」，一年下來帳面上有280多萬的獲利，也讓他對股市上看兩萬點信心滿滿，沒想到今年光是上半年就賠掉去年整年獲利，手上不少股票嚴重套牢。
另一位在去年股市站上萬八後，就將手上股票全數賣出，今年只做壁上觀，安穩度過股災保住了獲利。為何能夠全身而退？這名友人只說，沒有哪樣商品會一直往上漲的，從過去台股起落的經驗，讓他時時記得要「居高思跌」。
張欣民表示，台灣房市過去兩年飆漲主要依靠股市上漲、超低利率與強勢台幣匯率，但這些「大多頭柱子」在今年已一一抽離弱化，再加上打炒房政策並未放鬆、台海情勢不穩，若是房子買在蛋白區、蛋殼區，這類物件漲勢幾乎都是「無基之彈」，一但資金大退潮就會被打回原形，手上的房子該留還是該賣，答案已經相當明顯。
