好房網News記者潘奕柔／綜合報導
買房是人生大事，許多人為了在看屋買房時省去麻煩的流程，同時多一層保障，而選擇由房仲協助。房仲要如何選擇，又怎麼樣才能知道房仲是否有用心服務，而非推託其詞、甚至隱匿重要資訊呢？房產名家Sway在好房網TV節目中談到，常常拿以下這些題目考考房仲，觀察他的態度，多少可以判斷！
可以問的問題百百種，比如「請房仲查出附近實價登錄的資料」，或是問房仲「上次某層樓成交價格多少」。其實民眾自行上網查資料也可以知道答案，但問這類型的題目的在於，考驗房仲是否有好好做功課。就算當場無法給出明確的回覆，也可觀察房仲的態度是積極地提出可幫忙搜尋資料，還是隨口回答敷衍了事。
其他問題包括房子有沒有漏水、中古屋是哪一家建商蓋的、屋主為何要賣屋等等。問問題的目的主要是看房仲應答的態度如何，如果鐵口直斷的保證房子絕對沒有問題，或是給不出肯定答案就推託，可就要小心了。
Sway也分享，曾有網友向房仲索取不動產說明書，卻被房仲反套說要先付訂金才能給，這樣其實是錯誤的！不動產說明書是政府規定要提供的，其詳細程度各家品牌不一，Sway建議要越詳細越好，最好包含產權調查、屋況說明、謄本等細節。
Sway提醒：沒有所謂完美的房仲公司，還是要照個人喜好挑選。選好品牌固然重要，但最重要的還是房仲要認真、負責。想了解買房該注意的大小細節，請鎖定好房網TV節目《Sway說》「黑心VS良心 選一個好的房地產業務」。
