好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
國內房市不振加上政府打房、日圓大貶，不少投資民眾赴日置產，台灣人甚至成了去年東京房市的主要外籍買家；但外資的進入也導致地價的上漲，特別是海外投資客最愛的東京、大阪、名古屋等都會地區。雖然民眾赴海外置產喜歡買在人來人往的都會區，但資深的旅日投資專家卻表示，市郊反而才是當地民眾最愛的居住環境。
專家表示，日本人認為較適合的居住環境反而是市郊。（翻攝自東京不動產投資情報站）
因為低利環境、日圓貶值等因素，外資大舉進入日本的不動產市場。日本「朝日新聞」的報導，2014年東京的不動產交易對向有20％都是外籍人士，其中又以台灣人佔大宗。而外資置產又都集中於都市，也導致都會區的地價隨之上漲，根據最新的統計數據，東京、大阪和名古屋都出現明顯的漲幅。
但如果是住宅產品，買在都會區未必是最好的選擇。資深的日本房產投資專家陳適群於正聲電台《日光大道》節目中表示，因為日本人很注重上、下班的時空切換，日本民眾大多不願意住在新宿或涉谷車站附近的商業區，安靜的市郊反而是當地人眼中最好的居住環境，生活機能也不用太豐沛，只求能滿足基本需要就好。
