記者王玉樹／台北報導
老字號資產股明年大舉推案，住展雜誌統計，北台灣的資產開發案，預計明年度可推案者共計約11件，總銷金額逾1500億元以上，2015年儼然成為老傳產的「推案爆量年」，未來還有聲寶、台塑、黑松等老行號加入，預期案量仍會維持在高檔。
隨都會發展，許多傳統產業廠房位於市中心，資產價值水漲船開，賣肥料的、賣冷氣的、賣機車的，乃至於到賣手機的，都賣起房子來了！住展雜誌企研室經理何世昌表示，近年來北台灣都會區開發飽合，建地愈來愈稀有，在都會區內擁有舊廠房或土地資產的傳統產業，搖身變成超級大地主，坐擁驚人的開發利益，競相投入建築開發領域，且規模有擴大趨勢。
明年11件推案中，中華電信青埔特區案不是最指標的個案，但光是「中華電信」的金字招牌，就讓人無法忽略。事實上，中華電信早在98年，就曾以旗下公司光世代建設在板橋推案。中華電的青埔案將採合作開發模式推案，並規畫為綠建築。
被外界視為南港大地主的台肥，近年來資產活化成果驚人，除在南港自推「甲子園」、「無雙」等，明年預計推出南港C2、C3與新竹市東區D7案，其中C3案是標售地上權，C2案將興建2棟飯店、並推出1棟商辦案；至於新竹市D7案，第一期也是商辦產品，唯附近商辦需求有限，不少商辦其實是作住家使用。
何世昌指出，老傳產進軍不動產推案，尤以舊廠活化開發的推案量最大，量體動輒數百億，單一個案總銷金額就比大型建商全年推案還多，如南港輪胎、三陽和裕隆城。
號稱總銷上看千億的「世界明珠」，為南港輪胎舊廠開發案，扣除飯店樓地板面積、並用一般行情價估算，總銷至少在400億以上；用開價估，則總銷將會更高。同在南港區內仍有許多大型土地開發案，如國揚、國產等，但從目前進度來看，今年度應來不及推案。
基地位置雙面臨南京東、新明路的三陽舊廠開發案「T．CBD」，總樓地板面積逾6.4萬坪，總銷約在320億左右，規模超越「台北時代廣場」，是近年來北台灣最大量體的商辦案。另一超級商辦案「裕隆城」，光是商辦部分總銷就有400億實力，唯不知商場部份會占去多少樓地板面積，尚無法確認其商辦可售量體會不會超越「T．CBD」。
至於因黑心油遭全民抵制的頂新集團，在投資興建「頂禾園」、「素直」等案後，商譽已不復存在，據悉已無再投資新建案。
