好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
ATT集團順利以20.69億元的價格取得廣達1.53萬坪的高鐵烏日站購物專用區，未來商場帶動的人潮和機能帶給區域房市一波遐想。但房產專家張欣民認為，目前高鐵烏日站附近只見「荒煙漫草」，僅有靠近成功嶺一帶才有建商推案，對有自住需求的民眾來說，雖然1字頭的房價很吸引人，但生活機能的不便仍尚待克服。
ATT集團取得廣達1.53萬坪的高鐵烏日站購物專用區。圖為高鐵烏日站。（截取自維基百科）
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由幸福人壽持有的1.53萬坪烏日高鐵特定區土地於昨（29）日脫標，在經過4次流標之後，這塊地最終由ATT吸引力集團以20.69億元取得，標售底價為17.7億元，溢價率達17.7%。雖然這筆土地被歸類為購物專用區，並不能興建住宅，但受委託的第一太平戴維斯總經理高銘頂向聯合報表示，低單價是高價出脫的主因，脫標單價為13.5萬元。
這樣的單價對持有大量資金的財團來說的確有養地或長期持有的效益，房產專家張欣民於正聲電台《日光大道》節目中分析。但他認為，對一般自住民眾而言，目前高鐵烏日車站特定區只能看到停車場，並沒有興建中的建築物，四周都還是「荒煙漫草一片」，只有靠近成功嶺附近才有建商推案，雖然單價可能只要1字頭，但進住後就要忍受日常生活機能的不便。
