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跨境不動產投資 熱門區必備三特色

#多空 #理財 #房市 #不動產投資 #中國 #海外投資熱潮

記者郭及天/台北報導

近年全球不動產增值幅度大,跨境不動產投資續攀新高。高力國際總經理劉學龍認為,台灣房市的降溫措施,但海外市場卻有更高的收益率,令跨境投資方興未艾,海外投資的熱門地點多具備主要門戶城市、華人聚集地、成熟市場三個特色。

中國是海外投資的熱門地點之一。(好房資料中心)

中國打房壓不下房價,宣布下半年將打房打更兇。(圖/好房資料中心)

中國大陸跨境投資的金額,從2008年的0.7億美元,大幅成長至去年的162億美元,包含中、港、星的跨境投資,每年均成倍數成長,是全球跨境投資的重要動能。劉學龍觀察,這波跨境投資的參與者,包括機構投資者、高資產人士與開發商,都在積極尋求海外市場更高的投報率標的。未來將有更多開發商進入海外成熟市場,進行不動產投資開發;目前亞洲有大量對外投資基金湧現,投資目標為美國、歐洲和澳大利亞等成熟市場,未來亞洲基金公司將籌集更多對外投資基金,海外投資基金也更為活躍。

另外,投資的目標城市不斷擴展,大陸投資者剛開始對外投資時,看好紐約、舊金山、洛杉磯、雪梨、倫敦和法蘭克福等六大城市。

 

記者郭及天/台北報導

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