記者陳芃／台北報導
北市府目標4年內蓋2.5萬戶公共住宅，副市長林欽榮20日宣布啟動台肥出租國宅改建計畫，將改作有700戶的「東明公共住宅」，可望成為北市第一處智慧公宅社區，納入節水電設施、水質監測系統，預計2018年完工。
「東明公共住宅」靠近南港車站。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
東明公宅基地位於南港路二段60巷，靠近南港車站，面積為8348平方公尺。原本的219個住戶，多數已遷到基河三期中繼住宅居住。都發局住宅工程科長李宜儒表示，昨日動工拆除舊國宅，預計7月完工，希望9月前找到施工廠商，並於年底前開始蓋新屋。他表示，東明公宅將提供700戶，套房、一房、二房和三房型的比例約為3：3：3：1，最小坪數是8至10坪，最大22至24坪。
除了節水節電、遠端智慧照護和水質監測系統，也會規畫托嬰、托老所和就業服務等社福空間。在地的南港區東明里長曾漢祺說，以前國宅常會漏水，住戶都向他抱怨。期待重建後改善社區環境，也美化景觀。
林欽榮表示，未來租金會定在周邊行情的7、8折以下，會比捷運聯開分回的公宅較便宜，不會因為成為智慧型社區而調高租金，反倒要把節水電的效益回饋給住戶。他說，東明公宅是「東區門戶計畫」一部份，希望4年內在南港提供5000戶公宅、8年達1萬戶，滿足產業發展衍生的居住需求。
