記者饒磐安／新北報導
新北市女房東張淑晶涉嫌與友人黃鐸設局敲詐房客，瞞著房客新增租賃契約條文，巧立名目加收費用，房客付不出錢或退租就提告，檢方查出至少有六十六人受害，昨依詐欺、誣告、恐嚇等罪嫌起訴張女與黃，建請對張女處刑八年以上。
不想因為租屋糾紛對簿公堂，房東、房客簽訂租約時得更謹慎。（好房網News記者陳韋帆攝）
檢方批張女向多數房客謊稱自己是律師，耍盡手段並惡劣設局，詐騙有生活壓力的單親媽媽、社會新鮮人或學生等弱勢族群，且態度囂張，還上電視公然指責房客，混淆視聽；檢方希望藉偵辦此案保障弱勢、伸張居住正義，避免更多房客受害。
檢方調查，張女與黃男前年起以低價承租房屋後隔成多間套房，在出租網站宣稱是全新裝潢、水泥隔間，實際上屋內設備並非新品，且木板隔間，吸引房客租屋；房客簽定租金較低的套房，入住時卻騙稱只剩租金較高的套房，以收取較高租金。
他們在簽約時，刻意不告訴房客租金不含電磁卡等用品費用，待簽約後再巧立名目收取清潔費及家電使用費，還隱瞞契約中不利房客的條款，待房客發現設備、費用與先前說的不同要求退租，張女就提告，並拿出她新增的契約條款要求賠償設備及十萬元等。
檢方指出，張女甚至屋內設備損壞不修、不理會房客請求，讓房客受不了而退租，張女就控告並誣指房客違約、侵占及毀損房內設備，要求房客賠錢，逼得怕上法院的房客乖乖付錢。
新北地檢署主任檢察官林宏松發現，張女這二年來提告的其中四十八件詐欺案均不起訴，查覺有異，且有房客提告，因此指揮刑事局偵辦，查出隱情，上月中旬拘提張女及黃男到案，查出至少六十六人受害。張女在檢方方偵訊時辯稱，她都依照契約走，循合法訴訟途徑，未設局詐財。
