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北漂族想學「阿翔租屋法」 大家急勸最好不要

#理財 #租金 #阿翔租屋法 #房價 #房貸
好房網News編輯唐主桂/綜合報導
 
藝人阿翔坐擁兩間房子,卻將房子租人,選擇月花9萬元另外租屋,這樣的作法也被網友稱為阿翔租屋法,近日有人想要效法,想在南部買房出租,自己在北部租房,詢問網友意見,不過卻未獲得大多數網友的支持。
 
一名網友在批踢踢實業坊發文,表示自己居住在房價高居不下的雙北,買房真的是困難重重,那龐大的貸款真的很可怕。而看到阿翔的作法,他想如果他買一間在南部的城市,然後出租給他人,北部再自己租房,這樣
一來一往,意思是不是差不多?但我起碼可以買一間房子,甚至選的好未來還有些增值的空間,而不是永遠都在付房租,雖然南北租金會有落差,但自己補貼一些,總比背負沉重的雙北房貸來的好。
 
有網友想要學阿翔,同時買房和租房。(好房網資料照片)買不如租? 逾半租屋族後悔沒對自己發狠(大刊頭)
 
不過這樣的想法卻有許多勸退的聲音,普遍的說法表示這種作法需要穩定的現金流,一不小心就可能被法拍,也有人表示看到好幾個軍公教人員這樣做被壓得喘不過氣來;網友也認為沒有要回南部的話,就不要買,慢慢找可負擔的房子,另外也有人建議買在桃園、台中還比較理想。
 
同時買屋租屋的做法,可以以房租來補貼房屋貸款費用,每月付出去的租金費用又不如買房的壓力來得沉重,因此在近期引發討論,不過買屋出租也有潛在風險,例如出租後續的管理問題,是否能成功找到房客等問題,而北部租房、南部買房,不只管理上困難,雙邊的租金差距大,對於補貼的效果也相對有限。


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