經濟日報記者朱曼寧／台北報導
北市素地稀缺，城市翻新僅能靠都更、危老，近幾年在危老政策下，也讓不少北市老屋改建逐漸動起來，據內政部統計月報資料顯示，今年上半年核發拆除執照的數量為3311棟，較2017年增加94%，今年上半年平均每10間拆除的房子中，就有4間是在台北市，不過台北市的建照量是六都最少的區域，呈現「拆最多、蓋最少」的情況。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，，而最新統計北市的危老案件已經核准699件，數量位居全台之冠，台北市的大街小巷，不少區域都可以發現危老改建的案子正在進行當中，甚至幾棟透天或平房就打掉重建，雖然近年造價上揚對於小面積的合建案壓力甚大，但危老案的確有達到部分老舊建築改建的目標。
統計資料顯示，今年上半年拆除執照核准宅數達3311棟，較危老政策開始發酵前的2017年增加逾9成，拆除數量明顯增加的時間點為2018年，也是台北市危老案件開始核准通過的時間。
其中今年上半年拆照數量最高的是台北市，共計1408戶，占全台拆照數量的43%，其次為台中市的380戶，數量不到台北市的3成，可以發現在拆除房屋數量上，台北市明顯大幅領先其他區域，不過另一方面，今年上半年台北市的建照數量卻是六都之末。
曾敬德指出，台北市缺乏大型重劃區供給，要取得大面積素地難度甚高，所幸有都更與危老政策可以協助加速老宅改建，而近年通過的危老案的改建案的建築物也相當多元，包括飯店、戲院、南門市場、寺廟、大舞廳、整排的透天厝等，都成為這波危老政策的受惠者。
