好房網News記者黃慈雯／整理報導
在政府持續重打房市下，交易量急凍，房價也無力向上，有的甚至下跌，連身為房市領頭羊的豪宅市場也顯得黯淡無光，加上未來將面臨的總統大選及房地合一課稅等不確定因素增加，包括戴德梁行總經理顏炳立等房仲大老都同步看空房市，直言明年房價必須下修1成以上，市場才有可能會好轉。
根據實價登錄資料，10月北市億級住宅成交僅11件，而一向是豪宅集散地的大安區，一級住宅成交量竟然掛0。永慶房產集團總經理廖本勝向壹週刊表示，「上億元的豪宅交易每況愈下，2014年上半年少一半，下半年再減半，近乎絕跡」，而原因就在於央行不僅降低豪宅認定標準，連豪宅貸款成數也由6成下降至5成，廖本勝就說，就曾遇過跟買家已經談好，但銀行說好要給的5成貸款卻變為3成，使得買家臨時喊停，「我們現在不把重心放在豪宅上，以免白忙一場」。
眼看豪宅市場逐漸進入最寒冷的冬天，有多頭總司令之稱的戴德梁行總經理顏炳立也說「豪宅已窮途末路，下修趨勢確定，預計明年價跌1成看的到」。他也指出，近期備受關注的房地合一課稅是砍向不動產的血滴子，他預估房市到總統大選前都不會好，現在激情結束，豪宅只剩有錢人在買，在買氣逐漸被沖淡之下，建議屋主「有賺就好，見好就收」。
東森房屋董事長王應傑也在報導中表示，總統大選前，民眾觀望心態依舊濃厚，「會是交易停滯的悶經濟」，他預估2015年整體房市走勢是「量縮價跌」，且至少下跌1成以上，「12年的多頭榮景已過，房價絕對上不去了，建議屋主該賣就賣」。永慶房產集團總經理廖本勝也建議屋主打破僵局，降價讓買方願意進場，他更預估，2015年房價可確定下降5～15％。
