好房網News記者王永貞/整理報導
2015房市交易情況慘淡,手中持有房屋的民眾叫苦連天,但想購屋的民眾卻希望政府把房價打到對折好進場,不料2015最後一天,行政院決定將「青年安心成家購屋優惠貸款」上限拉高至800萬元,面對突如其來的「利多」,網友們卻不領情!
2016房市,應為自住客當道時代。(好房網News記者張聖奕/攝影)
台灣房地產市場在去年進入盤整期,不僅交易移轉棟數創新低,價格也被凍住,原本以為房市會隨著2016房地合一稅上路後,順勢下跌,但央行不僅連2次降息、金管會鬆綁銀行業「不動產貸款集中度」列管措施,連行政院也加碼放送「青年安心成家購屋優惠貸款」上限,種種措施都使得外界搞不清楚,政府的立場究竟為何?
網友atmosphereB就在批踢踢上發文表示,「感覺政府對房市,真是三天放一利多、政府拉抬沒有上限,這到底代表什麼呢?」
而回應網友意見也很分歧。網友cicatrix表示,「政府把有屋、無屋的人都得罪完了」、網友HarryHTC認為,「光調高貸款額度沒用,重點是你加薪了沒?否則讓你全貸你也付不出來!」wei5566表示,「得降價才有用!」網友SiFox則認為,「方便出貨呀!沒有人接會很困擾。」
中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄向經濟日報表示,政府若真的有救房的企圖,該解除管制的應該是部分區域、豪宅、第2屋房貸限縮政策;但台灣房屋智庫發言人張旭嵐於聯合報上分析,這顯示政府打房已見成效,所以放緩力道,轉為積極對自用戶釋出利多,讓有實際需求的人進場,以避開短線炒作投機客。