工商時報記者陳美君／台北報導
全台最大「包租公」國泰人壽13日宣布，斥資45.5億元取得台南市新市區大營段土地，總坪數20,686坪，主要是看好南科周邊發展，該筆不動產可於10分鐘內連結南科園區，適合開發為大型廠辦、物流等設施，挹注長期穩定收益，預計報酬率可達3％以上。
國泰金控13日在證交所發布數項重大訊息，其中包括國壽再度出手獵地，選擇台南市新市區大營段土地，總坪數20,686坪，將作倉儲物流與廠辦，預計五年內完工，投報率可望超過3％。
為維持接軌IFRS 17及ICS制度後資本水準穩定，國壽擬通過新加坡SPV，以公開募集方式發行十年期以上次順位債，發行總額以10億美元（以對美元匯率31.069元估算，約新台幣310.7億元）為上限，加次前兩次發行，合計發債19.2億美元（約新台幣596.5億元）。
國壽高層表示，主要是為接軌後的籌資需求預作準備，先經董事會通過取得發債額度，未來若有需求，可及時發債。去年曾兩度到海外發債籌資，今年則未到海外發債，海外投資人表達，希望國壽能定期發債，滿足投資人的資金去化需求、維持次級市場活絡，國壽也能在接軌後持續強化資本。
身為台灣壽險業龍頭，國壽到海外發債的信用貼水持續下降，顯示投資人對國壽經營體質表示肯定；國內其他壽險公司赴海外發債定價，也是以國壽的信用貼水為基準再往上加碼，顯示國壽海外債券的利率，成為國內壽險公司的定價指標。
國壽同時公告與利害關係人三井工程簽訂國泰醫院外牆及景觀美化工程合約，因本次工程契約金額達4.15億元，依規定須召開重訊記者會說明。
另外，國壽與德勤華永會計師事務所簽訂審計業務約定書中國大陸放寬《境外機構投資者境內證券期貨投資資金管理規定》，原每年須出具審計報告，現僅涉及帳戶結清時需要出具投資收益專項審計報告，因國壽尚有QFII投資部位，基於公司治理考量，仍持續委託德勤華永每年出具QFII審計報告。
原文出處 【國壽砸45.5億 買台南土地】
