好房網News記者林和謙／新北報導
新北市蘆洲區的海砂屋數量不少，苦等都更多年的蘆洲「海砂屋一條街」長安街，繼去（2021）年新北住都中心進場第一案後發揮示範作用，帶給更多當地居民重建家園的希望，近日長安街又有一處面臨居住安全危機的海砂屋尋求住都中心輔導，中心以全案管理的方式協助社區，從成立更新會、引進專業團隊、銀行融資、監督廠商到新房完工，正式啟動都更程序。
新北市政府列管的全市海砂屋件數共約110多件，其中約有80件的老公寓、社區大樓因海砂屋導致結構安全堪憂，急需重建。新北住都中心也鎖定幾個社區予以協助，希望透過成功的案例來達到示範效果與正面效應，讓其他海砂屋重建之路更順利。 新北市列管的海砂屋案，主要多集中在蘆洲、三重、新莊、淡水區域，又以蘆洲、三重、新莊最多。
蘆洲長安街一帶的建築普遍興建於民國75至80年間（1986～約1991年），正逢房市大好，出現開發商搶建潮，砂石嚴重缺乏造成營造品質低落，後來經過高氯離子含量檢測，許多都被判定為海砂屋。新北住都中心指出，該案為長安街46巷口的五層樓舊公寓，屋齡30年，社區目前已有天花板掉落、柱子水泥塊剝落、鋼筋裸露、地板塌陷等現象，在住都中心協助下，近期已進行住戶家中及樓梯間的鑽孔取樣，全案60位住戶都期盼正式報告出爐，判定為海砂屋後，可盡速進入都更程序。
當地鄰長徐青展表示，感謝新北市政府都更處聽到市民心聲，2020年8月起公布「挺安全方案」，讓社區不用擔心檢測費用問題，可透過申請程序讓技師公會來協助檢測。「家裡的柱子已經用鋼片圍住補強，天花板也用鋼片、鋼柱補強，這不是長久之計，但我們無計可施，一樓是最危險的，我們一樓店面都幾乎全部同意都更了」，徐青展說，住戶感受到政府的實質協助，希望住都中心後續能盡量幫住戶爭取獎勵、減低地主的負擔，早日重建讓左鄰右舍不用再擔心受怕。
新北住都中心副執行長錢奕綱指出，蘆洲區長安街兩側及永安南路一帶的房屋海砂損害情況嚴重，早已是住都中心協助民眾都更重建的重點區域，現在中心每星期固定派員至社區現場關心並與住戶面對面溝通，盡可能加快區內海砂屋的重建速度，尤其像該案這樣地主團結度高、參與意願強，完成重建一定指日可待。待社區與住都中心簽約後，會以全案管理方式協助居民自力更新，從更新會籌組、都市更新事業的執行，引進專業團隊、銀行融資、政府單位溝通協調、監督廠商，到都更成果備查，一路陪伴社區完成重建。
