好房網News記者林和謙／新北報導
新北市住都中心與遠端智慧物業管理系統的新創品牌「金箍棒JGB Smart Property」平台合作，將在三重五谷王、土城明德等兩處青年社會住宅導入系統，啟動高度自動化租賃物業管理，25日完成簽約，住戶未來可透過手機、平板或電腦跨裝置，登入平台使用VR看房、線上簽約等服務，享受數位升級的便捷生活。
三重五谷王、土城明德青年社宅為新北市府藉由容積獎勵方式分回的社宅，目前已完成招租，預計今（2021）年12月底開放入住。新北住都中心與金箍棒合作項目包括720度身歷其境的「VR線上遠端看房」，不受地區侷限、方便快速的「電子簽章智能合約」，還有即時簽約與帳單通知，以及線上修繕的派單管理，提供住戶更便利的居住環境。
新北住都中心表示，藉由導入智慧化物業管理系統，能提供社宅住戶更便利的服務，例如線上繳費節省住戶前往金融機構或超商繳費的時間、線上物業報修不受時間及地點限制，管理人員收到通知後立刻通知廠商到現場處理，且在線服務住戶過程皆有紀錄，省去日後查詢的困擾。同時，住都中心啟倡導節能減碳政策，用數位化、電子化簽約替代傳統紙本文件，提高行政效率。
金箍棒的租賃管理雲端化服務，融合新創產業技術與業界經驗；金箍棒執行長田智娟指出，物業管理是需要長期與人接觸且移動性高的行業，去年全球疫情衝擊下，尤其在台灣三級警戒期間，多數業者無法維持舊有的經營模式，金箍棒至今幫助超過百家的包租代管業者，在疫情期間維持穩定入住率，這次很高興與新北住都中心合作，透過系統提供VR線上看房、線上簽約、即時修繕追蹤、出租管理等服務。
新北住都中心與金箍棒的合作，除了落實居住正義，也推動物業管理的產業規模化發展，運用地產科技(Proptech)達成零接觸的租賃流程，提升續約率、降低空屋率，也符合後疫情新常態的無接觸工作模式。
