好房網News記者林和謙／新北報導
新北市新莊區是發展相當久的區域，有相當多的老舊建物，像是鄰近新莊捷運站及新莊廟街商圈的新莊派出所，現況為屋齡50年以上的新莊派出所建物、以及周邊一些舊違章戶，新北市政府啟動新莊文德段508地號等53筆土地公辦都市更新案，新莊舊派出所今年6、7月也已拆除，25日進行正式開工動土，未來將打造2棟新穎大樓，預計2024年完工。而在新大樓完工前，新莊派出所同仁已先暫時在新莊IKEA附近的臨時辦公室辦公。
新北市長侯友宜表示，更新後建物配合老街意象及歷史建築武德殿做整體規劃設計，以保有當地歷史紋理，並提供開放人行空間，打造友善舒適步行動線，提供當地居民優質的生活環境。
廟街商圈新莊派出所這項公辦都更案的單元面積約2278坪，土地權屬部份，新北市市有地1,703坪、面積占比74.76％；國有土地面積412坪、占比18.09％，私人土地面積則是163坪、占比7.15％，多數都為公有土地。
此都更案基地北臨景德路、東側為大觀街、南側為新莊路、西側臨新莊路214巷所圍街廓，基地南側臨新莊廟街牌樓、西北側為新莊國中校園，近新莊捷運站；新北市財政局表示，該區域擁有便利生活機能，但現況土地巷弄狹小且建物老舊，市民居住安全及環境品質有待提升，經市府評估決定以公辦都市更新方式辦理，透過公開評選由皇翔建設擔任實施者，今年11月已核准建造執照。
新北財政局指出，該案更新後採黃金級綠建築設計，將興建2棟地上27層及33層、地下5層鋼骨鋼筋混凝土造的住宅大樓，未來2棟大樓都會有住宅規劃，其中一棟將多以店面、商辦為主，更新後新北市府將分回232戶房地、新莊派出所辦公廳舍、約600坪文化性服務設施及歷史建築新莊武德殿，其中歷史建築武德殿將採原地拆解重組方式修復保存於更新範圍內，並在更新後結合文化性服務設施，作為新莊人文藝術空間，推廣在地文化；此外，市府另會規劃230多個汽車停車位，以及機車車位約100個，回饋在地居民。
新莊在地房仲業者指出，廟街商圈發展已久，現今老舊建物、公寓很多，街廓與市容較凌亂，該都更案完工後將帶來嶄新市容，且此都更案基地位置不錯，距離捷運站很近、保值性好，整體機能也優，未來新大樓落成，估計會吸引想找接近捷運的買家，也會受到北市客青睞。
