工商時報記者孫彬訓／台北報導
近期房市微回溫，臺灣企銀規劃，考量不動產授信風險及維持合理利潤等因素，今年將以穩定微幅成長為目標，房貸餘額呈現溫和穩定狀態。臺企銀主管說，前幾年建案大量開工，今年陸續完工交屋，且房貸利率持續位處低檔，導致注入房市的資金不斷上升，營造房市的買氣持續熱絡回溫的現象，全年的預估房貸餘額將成長0～5％。
臺企銀指出，整體而言，近年房市交易逐漸增溫，房市交易量應該已經走出谷底量，在低房價的效應之下，南部地區的交易轉趨熱絡。在成交價方面，國泰房地產指數第一季的調查資料，成交價呈現平穩。此外，受惠於臺商回流，台北市頂級商辦需求增溫。
台灣企銀定調今年將以穩定微幅成長為目標。取自台灣企銀臉書
近幾年房市的交易有逐漸走出谷底的跡象，2016年的建物買賣移轉棟數為24.5萬，是1991年以來的最低量。2017年建物買賣移轉棟數增至26.6萬棟，較2016年成長約8.6％。2018年建物買賣移轉棟數增至27.8萬棟，較2017年成長約4.5％。
臺企銀強調，今年房貸策略主要是強調授信品質穩定，目標客群以自住、換屋客戶以及企業相關客戶為主，臺企銀一向致力與中小企業建立長期夥伴關係，除協助取得營運資金，近來更以房屋貸款為平台，如企業主及其關係人的個人房貸及個人理財貸款，拓展企金周邊業務，希望以一條龍的融資服務，滿足企業主各項資金的需求。
另外，臺企銀將持續擴大服務客群，考量各客層及年齡層對資金用途及需求具顯著差異性，將續提供創新個人金融服務，以滿足民眾多元化的資金需求，並藉由擴大服務客戶群，提升獲利能力與企業價值。
