人氣 6108

房市調控趨嚴 陸二線城市房貸利率跳漲

#房住不炒 #政策 #大陸 #房地產

工商時報 李書良/綜合報導

在大陸政府「房住不炒」的政策指導下,近期有關大陸房地產調控政策、融資管道繼續收緊的消息不斷。目前傳出,杭州、蘇州、南京等大陸二線城市的房貸利率出現較大漲幅,部分銀行的首套房貸利率直接由基準上調至上浮20%,二套房房貸利率最高至基準上浮25%。

今年7月30日,在中共總書記習近平主持的中共中央政治局會議上,針對當前大陸房市,會議除了再度強調「房住不炒」,並首次明確表示「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」,顯示儘管經濟增長面臨沉重下行壓力,官方並未有意放鬆房市政策。

圖/取自pixabay

市場分析人士也預測,房價漲幅稍大的城市,將會面臨被官方點名要求加碼調控。中國經營網17日報導,當前大陸房市調控政策趨嚴,二線城市頻繁上調房貸利率。調查顯示,杭州、蘇州、南京、西安、鄭州、南寧、武漢等二線城市的房貸利率漲幅較大,部分銀行首套房貸利率直接由基準上調至上浮20%,而二套房房貸的利率最高至基準上浮25%。

其中,今年7月份,蘇州首套房貸平均利率為6.03%,成為全大陸房貸利率水準最高的城市。而大連在7月房貸利率漲幅最高,首套房貸利率月增上漲20個基點。大連、蘇州、杭州、寧波和長沙漲幅位列前5名,且均在1個月內多次上調房貸利率。

報導稱,相比二線城市,北京、上海、廣州等大陸一線城市房貸利率的變化較小,當地大多數國有大行和股份制銀行的首套房貸利率,目前執行的是基準上浮10%,二套房的貸款利率則從基準上浮10%,調整到基準上浮15%。一家國有大行人士表示,近兩年來銀行對於房地產業的信貸在規模上並不小,年增長甚至達到兩位數,此時因大陸政府對於房地產的融資收緊,銀行在房產信貸方面也會跟進收縮。



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產