好房網News記者陳佑婷／整理報導
台北市蛋黃區豪宅買氣有多冷？房仲為搶生意，連「詛咒」都出現！近日信義區中古豪宅交易量大減，讓房仲業者傷透腦筋，也許同行競爭太過激烈，把歪腦筋動到廣告看板上，讓倒楣房仲不得不祭出「一輩子不會成交」的詛咒！
信義區捷運象山站附近的房仲廣告看板上，出現「同行破壞，一輩子不得成交」的詛咒。（好房網News記者陳佑婷／攝影）
信義區捷運象山站中強公園附近豪宅林立，更是來往人潮眾多的地段，因此沿路有許多房仲業者放置廣告看板，吸引消費者目光。不過，其中一塊出售中古豪宅「亞歷山大」的廣告看板上，寫著「同行破壞，一輩子不得成交」的字樣，除了顯示附近房仲業者競爭激烈之外，也可以看出為了賣出信義區豪宅，房仲也者無不絞盡腦汁，花招百出。
現在台北市豪宅市場有多冷？根據房仲業者統計最新豪宅交易量，在扣除建商交屋數量後，台北市中古豪宅僅成交35戶，季減2成2。對此，住商不動產企研室主任徐佳馨於中國時報指出，日前央行鬆綁豪宅貸款成數，但具指標性的雙北市場卻不進反退，除豪宅持有成本日漸攀高外，也凸顯房市狀況與整體大環境不如以往。
信義區豪宅交易冷，不僅成交量縮，連價格也屢創新低。像是屋齡未滿4年的「台北信義」去年10月賣出2戶，其中一戶105萬元，比兩年前成交單價195萬元大跌近一半。對此，房仲業者於媒體表示這筆交易屬親友間買賣，儘管如此，該棟其他高樓層價格也有下修趨勢。另外，同屬信義區豪宅的「皇翔御琚」12樓就硬是比4樓便宜了16％，也顯示了豪宅銷售狀況不佳。
不過，隨著總統大選結束，許多重量級建商也開始重啟推案計畫，預估總銷售金額將突破3千億元。但是也有業者表示，豪宅房市是真的會回溫，還是要看新政府能不能夠盡快讓股市、景氣復甦。
