工商時報記者彭媁琳／台北報導
營建署最新一期「住宅資訊統計彙報」指出，今年第二季全國住宅建築貸款餘額約1兆3,769.98億元，季增3.86％、年增24.58％。新冠疫情衝擊下，全球採寬鬆量化政策，房貸利率低，使得民眾積極搶進房地產市場。
近期許多縣市出現預售屋亂象，內政部與地方政府發動聯合稽查。但是2003年SARS風暴後，房地產市場大漲的現象大家還記憶猶新，因此許多民眾也希望在新冠疫情中「撿便宜」，搶進房地產市場。
Q2住宅建築貸款餘額，暴增2成。示意圖／中時資料照
住宅資訊統計彙報統計指出， 第二季全國住宅建築貸款餘額約1兆 3,769.98億元，季增3.86％、年增24.58％。而第二季全國住宅建築貸款核准金額約2,137.72億元，季增16.71％、年增18.75％。
購置住宅貸款核准金額約4,369.23億元，季增4.45％、年增3.98％。同時購置住宅貸款總額約8兆875.31億元，季增1.59％、年增6.18％。
在家戶人口動態上，全國家戶數為830萬3,058戶，季增0.30％、年增1.11％。住宅存量總計896萬6,872宅，季增0.21％、年增1.01％。顯示出住宅存量比家戶數還要多，空餘屋問題必須受到重視。
住宅供給動態上，第二季全國住宅建造執照核發宅數3萬7,545 宅，季增7.51％、年增6.48％。住宅使用執照核發宅為2萬1,845宅，季增7.39％、年減3.91％。住宅開工宅數3萬3,239宅，季增21.99％、年增5.54％。相關統計顯示，新冠疫情並未影響營建業發展。
