好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
九合一大選明天即將到來，選前最後交易日，與政策息息相關的營建股，就成為選前押寶性買盤覬覦的目標，其中有幾個大案入帳的營建股都呈現買盤升溫的現象。其實房市的好壞也能從營建股嗅出端倪，受到今年房市低迷影響，不少去年表現亮眼的營建股，今年股價卻是令投資人大失所望。
今年台灣房市冷颼颼，預售市場的情況慘澹也連帶影響營建股的表現。（好房資料中心）
今年第4季、明年第1季有大案入帳的營建股，包括上市股日勝生 (2547)，成功鎖在漲停價位，今年上市股冠德 (2520)也呈現價量俱揚，盤中來到28.3元，漲幅超過5%。另外，近期有大案入帳的上市股興富發 (2542)、華固 (2548)也呈現買盤升溫。
今年台灣房市進入寒冬，不僅中古市場成交量持續萎縮，預售市場的情況也一樣慘澹，連帶影響到營建股的獲利和股價表現，不少去年表現好的營建股，今年股價都大幅拉回。像是過去因獲利表現績優被稱為「營建五虎」的興富發(2542)、皇翔(2545)、華固(2548)、遠雄(5522)及長虹(5534)，今年股價表現都令投資人失望。
最明顯的例子是長虹及華固。昔日股價在80、90元，甚至去年曾高到100多元的長虹，今年9月還有90元高檔，但一除權息後，股價也跌了3、4成，華固股價也從9月份的70多元，除息後下滑至50元上下，比起去年7月份形同腰斬。而營建五虎中，獲利最好的還是興富發，因為近年推案都在4、500億元以上，能維持正常的完工入帳，使業績及獲利都還保持去年的水準。
因為是上市(櫃)營建股，不少建商都表示，即使房市景氣混沌，還是得硬著頭皮推案，因為往後年度才能有完工建案可入帳。不過，外界普遍認為，待大選過後，諸多不確定因素將去除，房市交易可望復甦，再加上農曆年前向來是建案入帳交屋旺季，未來營建股的表現也將備受期待。
