記者潘姿羽／綜合報導
經濟部中央地質調查所昨（14）日公開「土壤液化潛勢查詢系統」，讓民眾更了解自家居住安全狀況，進一步決定是否需補強建物結構。
專家建議整合民間資源，完備土壤液化系統。（好房網News記者賈蓉／攝影）
雖然立意良善，不過，目前政府公布的土壤液化潛勢區範圍並不精確，應該善用民間資源，讓土壤液化潛勢區分布更精準，也免去不必要的恐慌。
「土壤液化潛勢查詢系統」開放查詢區域包括台北市、新北市、宜蘭縣、新竹縣市、台南市、高雄市與屏東縣等八縣市；土壤液化程度以綠、黃、紅顏色標示，分別代表低潛勢、中潛勢與高潛勢區。
由於地調所公開的資料精密度較粗，資訊不夠詳盡，除應盡快完備土壤液化潛勢區的精確資料，也應搭配老屋健檢方案，以土壤液化高潛勢區的房屋優先施行。
當然，要政府在短時間內作完各縣市詳細的地質鑽探有一定難度，但其實民間已有許多現成資料可以利用；建案在送建照時，都會作鑽探分析，其中就會有土壤液化程度的相關資料，全台各縣市、各行政區或多或少都會有新建案，尤其在民眾關注的房市熱區，建案更密集，政府就可蒐集這些鑽探報告，從中統整出更細資料。
位於土壤液化高潛勢區的房屋，不是一定存在危險性，只要是在1999年12月29日修正「建築物耐震設計規範與解說」後設計的建築物，也就是這個時間點後送建照的建築，興建時都已經有考慮到液化問題，會在土壤或結構上補強，不需要太擔心。
以雙北市為例，台北市中山區、內湖區與新北市三重區、新莊區等都有部分區域是土壤液化高潛勢區，但同時也是房屋交易熱絡區域，許多民眾會擔心居住安全有問題，不過屋齡新的建物反而不會有疑慮，屋齡三、四十年以上的老公寓、透天，必須加強把關結構安全。
要確認房屋結構在土壤液化潛勢區是否安全，可以從「建築物具有地下三層以上的地下室」、「建築物基礎型式採用樁基礎」及「建築物基礎為筏式或版基礎，樓高不超過三樓」來衡量。
由於土壤液化主要發生在深度20公尺範圍內、飽含水的疏鬆砂粒土層區域，若建築物具有三層以上的地下室，等同向下開挖超過10公尺，甚至連續壁會超過20公尺，施工時已經把液化的沙土作好圍束，建物結構有足夠強度。
至於建築物基礎型式採用樁基礎或筏式基礎、版基礎，都是透過打樁或是不同形式強化地下結構，可達到同樣的安全效果。
但需要注意的是，一般低樓層的老公寓、透天，很少採筏式基礎或是版基礎，安全強度較低，假如位在土壤液化中高潛勢區，雖無立即危險，強震來臨時，便會導致土壤液化、地基支撐力降低，此時建築物若未做抗液化設計，就容易下陷、傾斜或倒塌；因此優先讓土壤液化高潛勢區的老屋健檢，盡快做出補強方案有其必要性。
（本文由台灣建築安全履歷協會理事長、結構技師戴雲發口述）
