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「17坪2房2衛」嫌太擠想客變 設計師喊「完美格局」:別打掉!

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好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
為了滿足衛浴不夠的需求,現在不少建案主打2衛或1.5衛來解決家人搶浴廁的困擾,加上現今高房價、少子化讓住宅面積需求改變,且地價、房價近幾年瘋漲,民眾也只能越買越小,不過,你有想過,在那麼小的空間裡,塞下2個衛浴,這樣真的能住人嗎?
 
日前一名網友在臉書社團《買房知識家 A你的Q》透露,「家中格局室內約17坪,陽台約2坪,格局圖卻規劃成兩房兩衛,難道真的能塞得下?不會太擠嗎?到底有沒有客變的需要?」文章曝光後,掀起不少過來人共鳴。
室內設計師建議可以善用廚房空間,打造小吧檯能更加有善支援電器櫃及調理平台。示意圖/翔翰室內裝修設計總監盧淑媛提供
室內設計師建議可以善用廚房空間,打造小吧檯能更加有善支援電器櫃及調理平台。示意圖/翔翰室內裝修設計總監盧淑媛提供
網友表示,「陽台2坪,實際分成兩個陽台,一坪的工作陽台很擁擠」、「這設計尺寸尚可,但次臥真的太小,可能需要善用餐廳的空間,兼做書桌、儲藏的功能」、「要客變改1.5衛會最好」、「絕對可以,我們家室內15坪也是2房,收納要靠木工或系統櫃」、「這樣絕對擁擠,格局圖要再縮很多,圖片只是用來參考」、「狹窄空間有壓迫感,久住精神壓力會很大」、「室內17坪差不多啊,現在小宅都這樣,不會太擠,做好室內規劃很重要」、「這樣沒問題,我們家15坪兩房兩衛很可以」。
一名網友在臉書社團發問,「室內約17坪,規劃2房2衛真的塞得下?」圖/翻攝自《買房知識家 A你的Q》
一名網友在臉書社團發問,「室內約17坪,規劃2房2衛真的塞得下?」圖/翻攝自《買房知識家 A你的Q》
17坪2房的空間裡再擠下2間衛浴真有必要?翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示,光看平面圖會發現其實有很多優點,雖然只有17坪,但各個空間都有採光和通風,且2個浴室又有前後陽台,尺寸方面是得宜的,加上有前陽台是最佳逃生空間及享有個人景觀區,臥室雖然小但電視區沿牆面有豐富的收納空間,的確適合2~3人居住,因此這樣的物件確實值得投資,不過地點選擇也是相當重要!
 
另外,盧淑媛建議,可以善用廚房空間,如果打造小吧檯,可以有善支援電器櫃及調理平台。另外,盧淑媛也提醒,若是看上2房2衛產品卻打算改成1衛的人,那得特別注意,通常住宅上下樓衛浴設備、管線皆在同位置,若屋主拆掉衛浴,可能要承受樓上使用廁所發出的噪音,天花板也須另外包封來遮住管線,還須考量未來可能會有漏水的疑慮。

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