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信義百貨戰升級 微風南山1/10開幕

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好房網News黃薏珊/整理報導

歷時5年耗資500億的「南山廣場」商辦大樓深受關注,其內「微風南山」也確定將於明年1月10日開幕。目前信義計畫區百貨購物中心林立,已有新光三越、統一時代、誠品信義、台北101、ATT4FUN、Bellavita、微風松高、微風信義等,加總超過10間百貨公司,堪稱全球密度最高的百貨戰區。

台北南山廣場位於松智路與松仁路之間,與台北101為鄰,樓高272公尺,高度僅次於台北101,建物由須部恭浩設計,外觀似雙手合掌,具「為台灣祈福」之意義,高聳建築是北市新地標,更有未來可望與101合作跨年煙火一說。

台北市南山廣場 (好房網News林美欣攝影)台北市南山廣場 (好房網News林美欣攝影)

台北南山廣場基地前身原是世貿二館,北市府為活化資產以設定50年地上權的方式招商,2012年南山人壽以270億標中,為歷史上台北市土地開發金額最高的土地開發案。為打造國際級頂級商辦,南山廣場設備新穎,不但辦公室內有淋浴設備,更為全台唯一提供暖氣的商辦大樓,租金平均每坪約4500元,比101最高租金4411元還高。

南山人壽董事長杜英宗曾對外透露,南山廣場租金投報率比預期的還要好,加上地上權權利金每年攤銷後,租金報酬率後續也會提升,為南山人壽帶來穩定收益。

微風南山首創 引進日鐵道購物商場業者
 
微風南山樓層規劃為地下2F至地上7F,將結合精品、流行服飾雜貨、異國美饌佳餚,並規劃46F、47F、48F高樓層為天際餐廳與酒吧,期待消費者打造完整的精緻生活型態開創信義區嶄新都市廣場。
 
另外微風首創與日本鐵道購物商場先驅者atr é合作,並與日本三井物產3方聯盟,將引進數十家日本首度來台的知名品牌。


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