好房網News記者羅力元／整理報導
台北市信義計畫區傳出不少頂級商辦都已出租，租戶多為科技、生技業，然而有專家分析，由於今年下半年南山廣場將落成，增加商辦供給，估計商辦空置率將提高，也可能影響該區租金漲幅。
今年下半年南山廣場將落成，增加商辦供給。（圖／好房網News記者陳韋帆攝）
世邦魏理仕研究部副董事李嘉玶在《蘋果日報》分析，目前信義區租賃活動表現平穩，然而今年下半年南山廣場將落成，信義區商辦將新增3萬坪的供給量，可能拉高空置率，並影響租金上調空間。
信義計劃區近期有不少新血進駐，2017年2月有國際藥廠租下台北101的80樓辦公空間。另外生技公司亞獅康33萬元月租國泰置地廣場35樓89.41坪辦公空間，換算單價達3700元，刷新去年9月36樓的3650元紀錄。遠雄金融中心也傳出海速遞公司進駐。
南山人壽所投資的南山廣場，今年下半年將落成。根據《經濟日報》去年底報導，南山廣場今年初招商出租率目標破50%，並且鎖定隔壁鄰居台北101大樓的租戶。
