好房網News記者陳佑婷／整理報導
竹北「黑壓壓」的到底是賣不掉的空房，還是由科技業支撐的人口紅利？日前有媒體報導，竹北地區有科技新貴超深的口袋，加上不斷增加的人口，當地房價依然有撐，也有網友大讚竹北房價只有「井噴」，說房價會跌的人還是洗洗睡好了。不過，專家提醒，竹北由於推案量過大，屬於高度賣壓區，想少賺不虧，部分房產還是趁現在趕緊出售。
竹北黑壓壓的到底是空房還是人口？專家建議現在出售房產還可「少賺不虧」。（好房網News資料中心）
竹北房價會持續井噴嗎？日前根據關鍵評論網分析，高收入者都圍繞著新竹科學園區及高鐵特區，竹北地區充滿了年收入超過165萬元的居民，再加上竹北成功國中附近成為搶手學區，大量移入的人口紅利，支撐了竹北的房價，根據蘋果日報報導，許多科技新貴偏好小坪數豪宅，而近高鐵、大坪數的房子則是高階主管的最愛。
不過，有網友質疑現在景氣不好，竹科哪來的什麼科技新貴，稱「科技奴工」還差不多，未來竹北房價恐怕不樂觀。針對這點，網友NoStra就在PTT上反駁說，台元科技、竹北有生醫園區、聯發科園區等，還有台大、清大、交大等校區，工作機會多、薪資水準高、教育資源好、人口移入多，想等這樣的地方房價下跌，「還不如先洗洗睡」。
不過，好房雜誌分析，竹北高鐵特區由於推案量大，湧現龐大賣壓，有巢氏房屋發言人莊志成分析，尤其是大坪數，總價1千5百萬以上的房屋，並不是目前自住買盤的需求產品，因此買氣凍結，不少投資客現在只能認賠殺出。莊志成也特別建議投資客，如果是屋齡在5年以上，房價起漲前購入的房屋，現在出售可「捨賺不虧」，畢竟之前購入的成本較低，現在是售屋的好時機；而想換屋的民眾，也可以趁此時換置空間較大的中古屋。
