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全民時代!竹北買3房 交通、生活機能全稿定

#預售 #挑高 #買房 #平價 #生活機能 #交通 #台鐵 #公園

周承諺╱新竹報導

該案位於博愛街與中華路口,中華路沿路生活機能便利,擁有連鎖速食店麥當勞與各式小吃店,生活機能還算便利。此外該案位於竹北車站500公尺內,開車可沿著中華路進入竹北市區,交通四通八達。



「全民時代」基地4面臨路,A~D棟緊鄰2座公園預定地,社區採ㄇ字形排列,每棟採雙併或3併格局,1樓全為公設,除了迎賓大廳與中庭3座休憩涼亭,還有健身房、多功能教室與交誼廳等設施。

戶戶皆有2~3面採光,並有前陽台設計,方便住戶可欣賞公園綠意與豆子埔溪河景。主衛配備5合1暖風機,保持衛浴空氣品質與恆溫。該案專案副理邵士凡表示:「竹北現今推案多在2字頭以上,本案為少見1字頭開價,適合首購族購買。」

【基本資料】

單價︰每坪19~20萬元
坪數︰40~50坪
戶數︰175戶
類型︰大樓
公設比︰30.95%
樓層︰地上14樓、地下3樓
停車位售價︰平面車位110~125萬元
付款方式︰
定簽開15%、工程款5%、房貸80%
方位︰各方位均有
GPS座標︰
經度:122゜16′31〞
緯度:24゜58′42.4〞
洽詢電話︰(03)656-1222
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:美奇格廣告

【社區機能】

管理方式︰物業管理
預估管理費︰50~60元/坪/月
基地面積︰約1292坪
格局︰3~4房
單層樓高︰1樓大廳挑高5.5米、2樓以上3.1米
完工日︰2013年7月
建材配備︰廚房配林內3機、主臥衛浴配5合1暖風機、主臥配備HCG免治馬桶、錦鋐8mm氣密窗、60×60公分拋光石英磚

 

推薦A3戶4樓,為廣告戶總價650萬元,面對公園預定地,未來視野景觀佳。較不推薦E2戶低樓層戶別,位於車道上方,進出噪音稍大。



【專家意見】

「全民時代」開價較低,是竹北少數開價仍為1字頭個案,適合首購族群購買。惟距離台鐵鐵軌過近,低樓層可能會受到火車經過的震動影響。

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