記者方明／台北報導
房市兩樣情，有錢人買豪宅不手軟！今年7月有神秘買家豪擲8.68億元現金，買下信義計畫區指標豪宅「皇翔御琚」4樓1戶，創下北市住宅總價新高，每坪單價290.5萬元；目前「皇翔御琚」共有7戶實價揭露，每戶單價260萬起跳，買方都至少需掏出5億以上的鉅資購買，7戶合計總金額高達47億元。
信義指標豪宅「皇翔御琚」共有7戶實價揭露，每戶單價260萬起跳。
北市最新實價揭露，今年7月，信義區豪宅一哥「皇翔御琚」4樓1戶，以總價8.68億元成交，面積342.47坪（內含4個車位），每坪單價290.5萬，此次交易總價打破同建案的9樓交易總價8.34億元，創下北市住宅總價新高；也較去年3月同一樓層一戶的每坪單價260.1萬，高出11.7％。根據謄本資料顯示，買家為英屬開曼群島璿溥投資公司，且並無任何貸款，等於是這位神秘大戶豪擲8.68億以現金直接購入。
此外，該戶實價揭露，光4個車位就要價3,070萬，平均每個車位要價767.5萬，都可在中南部買間透天厝，價格之高令人咋舌。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，目前「皇翔御琚」共計交易14戶，實價登錄上路後有揭露的為7戶，每戶單價260萬起跳，買方都至少需掏出5億以上的資金購買，7戶總金額高達47億元，顯示其頂級豪宅地位。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，此次揭露的「皇翔御琚」每坪單價290.5萬元，創下同棟社區單價新高，也快追上「帝寶」所寫下的298萬元天價；根據目前資料，「皇翔御琚」15樓以上高樓層還未揭露，若以此速度，該案有可能成為第1棟突破300萬防線的豪宅。
資料顯示，今年每坪單價突破200萬的住宅交易，包括「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」及「帝景水花園」等豪宅，其中實價揭露以來，「皇翔御琚」及「仁愛帝寶」已有4戶站上290萬大關，顯示優質的頂級產品，仍能讓這些金字塔頂端的富豪願意砸重金買進。
