好房網News記者王銘紳／綜合報導
有一位網友在Dcard發文，他今年25歲，出社會工作2年，目前月薪3萬、存款40萬，長輩已經幫忙還完學貸，最近與女友有了買房的念頭，長輩也表示會資助150萬元做為買房的頭期款，不過卻因與女友意見分歧無法取得共識，讓他感到相當心煩。
原PO說，他評估過自己約能負擔450萬內的房子，不過女友和女友家人都覺得要買透天或3房以上才堪用，顯然超過他的負擔能力，已經多次和對方溝通也細算過支出，卻仍得不到共識。
許多年輕人在買房前，首先面臨的就是龐大的頭期款與房貸。圖／截自photoAC
文章一出，許多網友都認為，可能是女友家人想在他買房後搬去一起住，「那就結婚一起負擔不能嗎？她沒有要付錢又吵說要透天，聽起來很奇怪耶，會說要買透天是代表她之後要搬進去跟你一起住嗎？可是她卻不幫忙付錢？」、「如果堅持要求要透天或是多房數就自己掏一點補差額，反正結婚後也是一起住的，不過不太懂如果就你們兩人沒有需要跟長輩同住也沒有馬上生小孩的企劃那兩房應該過的去吧」、「等到之後有能力再換更好的房子就好」。
不過，原PO隨後解釋，和女友交往4年多，月薪加起來近7萬，兩人有結婚的打算，因為家人會出頭期款，所以貸款想自己負擔，將來買房打算登記在自己名下，和女友再次溝通過決定，一起去看看符合他預算的物件，如果心動了就先安定下來，沒買成就邊存錢邊打算。
理財專家林奇芬先前在《好房網專欄》表示，買房前評估貸款能力要非常謹慎，不然被房貸綁住大半輩子，生活品質還會非常的差。林奇芬建議，房貸負擔最好別超過家庭所得的三分之一，購買總價過高的房子，不僅給自己帶來過重的財務壓力，也讓家庭其他支出受影響。
國立屏東大學不動產經營學系教授賴碧瑩曾表示，以首購族來說，消費者特質是年輕、薪資較低，由於薪資較低，購屋時應該以房價較低為首選，避免造成購屋貸款過高，每月房貸負荷過重，所以購屋選擇建議以低房價、高通勤為思考方向。
