記者林淑慧／報導
房地合一課稅方案雖未定案，但已為房市投下震撼彈，財長張盛和所承受的壓力，比起證所稅恐有過之而無不及。
張盛和所遭逢的壓力可說是前所未有。（好房資料中心）
高房價惹民怨，巢運將發起無殼蝸牛夜宿帝寶，加上年底選舉將屆，政府如何回應社會，備受矚目。財政部雖然對外強調，房地合一稅改目的不在打房，但望高房價興嘆的升斗小民，仍對稅改寄予厚望，期待藉由課徵不動產資本利得稅，能讓房價下跌。不過，權衡租稅公平及經濟發展的天秤兩端，財政部不可能只高舉租稅公平大旗，罔顧國內經濟的發展動能，預定年底出爐的房地合一課稅方案，將朝「輕稅簡政」方向設計，課稅力道應該不會太重。
面對高房價議題，張盛和日前接受媒體訪問時說，高房價應該「緩步下跌」，若2年內掉三成，將是金融業的災難，因此更可以預期，未來推出的房地合一課稅方案，不會是稅改團體理想中的打房萬靈丹。另外，不動產扮演國內經濟發展的火車頭，一旦稅改方案過於理想，對不動產交易獲利課以重稅，不但將高資產階級的資金向外推，傷及產業發展，更有甚者，有錢人乾脆走後門，化身為假外資、假法人回台，不動產炒作問題等於未獲得解決。
張盛和曾對媒體坦言，房地合一稅改的難度，比起證所稅要難上許多，所遭逢的壓力也是前所未有，如何在租稅公平與經濟發展之間取得平衡，是財政部推動不動產稅改能否成功的最大關鍵。
