好房網News記者羅力元／綜合報導
高總價住宅房價出現鬆動，永慶房產集團調查部分社區已讓利2-3成才有成交，專家認為，對於高資產客群而言，是逢低買進好時機。
高總價住宅房價出現鬆動，永慶房產集團調查部分社區已讓利2-3成才有成交。（翻攝自Google Map）
永慶房產集團調查北市知名高總價住宅105年平均房價，與歷史高點相比，已經有不少社區出現兩成以上的跌幅，最高甚至有4成以上的跌幅。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，房地合一稅實施後，投資客退場，自住客當道，高總價住宅追漲不易，房價遂向下修正。賣方若沒有讓利就會增加成交的難度，而就105年成交的個案來看，已有不少社區已讓利2~3成，才促成成交。
謝志傑指出，對於有意購置高總價住宅的買方，此時可能是逢低買進的好時機，可多利用實價登錄查詢社區近年行情，爭取議價空間，遇到合理價格即可出手購置，可望在房價相對低點時購得好屋。
