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買點浮現 國泰金加碼國內外房市

#多空 #國泰金控 #房產投資 #蔡宏圖

記者邱琮皓、陳宥臻/台北報導

房地合一稅拍板,房市買點浮現!國泰金控董事長蔡宏圖認為,在政策定案後,房價會較接近自住購屋者所能接受的價格,對有居住需求的老百姓來說是好事。國泰金也會持續加碼國內、外房地產。房地產投資熱錢在國際間找標的,據仲量聯行統計,僅國內十大壽險業者累計至今年第1季,可投資房產銀彈就達新台幣3.6兆元,比去年大增5100億元!

仲量聯行董事總經理趙正義指出,國際商用不動產以倫敦、紐約和東京為投資人最愛城市。另台股4月登上萬點後,委靡不振,與萬點漸行漸遠,但蔡宏圖說:「台股早晚會萬點、什麼時候而已,我相信一定會。」他解釋,基本面還不錯,近2、3個月出口是有點影響,但隨美國經濟復甦,對台灣來說有正面幫助、未來幾個月上市櫃公司基本面會更健全,希望今年還有機會看到萬點行情。

希臘的歐債危機難解,蔡宏圖認為,短期內會有影響,但實質影響不會很大,「因為希臘經濟體比例不是很高」,不會有真正實質上很大、或長期性的影響。談到美國升息,蔡宏圖認為目前看起來會出現在第3季,甚至有人預期在第4季,只是幅度很小,「象徵意義大過於實質影響」,推估大約是半碼的程度。

他解釋,這次升息是對心理層面的影響,表示美國經濟復甦是很健康的,幅度不需要很大,明年才會有一些實質數字出來。對壽險業投資來說,「未來的日子會比過去更好」。國泰金控積極進攻亞洲盃,「現在還是有在談」,但蔡宏圖認為,現在打亞洲盃範圍集中在東南亞,東南亞經濟成長愈來愈好,難度也愈來愈高,包括價格面與法規面都有難度,但會繼續談,全面布局。

邱琮皓、陳宥臻/台北報導

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