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捷運宅降價 降幅10~47.3%

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記者方明/台北報導

根據好房網最新推出的「捷運降價宅」統計,大台北五大捷運網絡沿線物件,平均屋主開價降幅達10%~47.3%,其中又以中和新蘆線開價下修物件數最多,高達446件,屋主降價意願最為明顯。

捷運五線降價物件數及幅度

好房網表示,去年底推出「降價地圖」後,網站整體流量率較去年同期大增4成,且根據「降價地圖」統計,自去年12月上線至今年3月初止,整體降價物件數激增3成,逼近上萬件。

今年2月底,好房網再推最新「捷運降價宅」,統計大台北五大捷運網絡沿線降價宅發現,降價數量排名前10名站點,中和新蘆線有菜寮站、台北橋站、三和國中站、三重國小站及中山國小等5站入榜最多。

另淡水信義線的雙連站、民權西路站;松山新店線的松江南京站、南京東路站;以及板南線的府中站,皆進入榜中。

好房網指出,以捷運三重站附近的「歐風名家」個案來看,1間屋齡約14年的8樓物件,總坪數47.58坪,屋主出國想賣屋,已專任委售6個月仍無法賣出,目前開價已從3,445萬,大幅下修至1,820萬,開價降幅高達47.3%。

好房網分析,目前捷運聯開案公共住宅的相關訊息不斷,也有可能影響周邊屋主降低開價心態,擔心後續公共住宅租金低廉,連帶影響區域房價,捷運降價宅目前以中和新蘆線菜寮站及台北橋站降價物件最多,比率最高。。

記者方明/台北報導

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