人氣 89445

中古屋價比狠兇 台中五區漲近八成

#租售 #中古屋 #地政局 #台中

好房網News記者黃靖惠/綜合報導

台中綠川、柳川整治工程完畢,加上花博、捷運綠線、中科廠進駐以及台74線等利多建設,讓區段房市搶搶滾,房價也水漲船高,根據台中地政局住宅市場第三季報顯示,南區、東區、北區、太平、大里區的中古屋價六年內漲幅將近八成。

中古屋交易價格指數趨勢第三季報告顯示,全市分為五個分群行政區,其中第四群『南區、東區、北區、太平與大里區』五區,今年8月住宅價格178%,今年價格僅微幅波動,仍處盤整狀態,不過與101年基期100%相比,六年來成長將近8成。

台中房市情境。圖/好房資料中心台中房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

其次漲幅最大為第五群『中區、烏日、豐原、后里、潭子、大雅、沙鹿區』因市場緩和,交易價格指數先降後升,今年8月住宅價格指數174%,近六年成長7成。

第一群霧峰區、東勢區、神岡區、大肚區、龍井區、梧棲區、清水區、大甲區、外埔區、石岡區、新社區、大安區與和平區等,今年8月住宅指數152%。與101年基期相比六年成長5成。

第二群西屯區、北屯區今年8月住宅價格指數為148%,六年內成長將近5成;第三群西區及南屯區中古屋價格劇烈波動,今年8月住宅價格指數為155%,近三個月出現高低10%價格起伏,但六年內仍成長5成。

天時地利不動產總經理張欣民認為,近幾年台中有捷運議題加持,成為建商、代銷推銷的賣點之一,市民期望捷運能比照台北捷運模式帶動周邊房市,因此對於後勢發展普遍抱持樂觀態度,也讓房屋買賣較為順利。

立智公關總經理王耀斗分析,近幾年因台74線貫穿各區帶動區段房市,其中太平、大里等地都是受惠區域,除此之外因中軟、以及台中火車站更新,以及大型酒店進駐都一再拉抬周邊房價,這幾區中古屋1字頭房價,也逐漸往2字頭逼近。
 

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活