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北市明年確定降房屋稅 降地價稅「研議中」

#政策 #地價稅 #房屋稅 #財政局 #地政局
好房網News記者李彥穎/台北報導
 
台北市政府宣布,調降單一自住房屋稅,確定從2020年7月實施,只要是符合「只持有一戶、且戶籍和居住地相同」的條件,就可適用「0.6%」的新稅率,估計將有約20萬戶可受惠,至於地價稅是否也要調降,將由財政局和地政局共同研議,預計今年底會討論出可行方案。
 
台北市財政局副局長游適銘表示,市府從2017年就針對「單一且自住」的房屋稅,從1.2%降至1.0%,新稅率將從2020年7月開始,從1.0%再調降為0.6%,但由於房屋稅的開徵及繳納期間為每年5月份,因此民眾要感受到新稅率,還得等到2021年5月。
 
台北市政府宣布,調降單一自住房屋稅,確定從2020年7月實施。好房網News記者李彥穎攝
台北市新工處表示,創全國之先,辦理容積代金基金標購私有公共設施保留地,招標金額將近5億元。李彥穎攝
 
根據財政局估計,目前台北市內自住且僅持有一戶的民眾大約20萬戶,屆時可明顯感受到降稅優惠,預估每戶可節省約一千元上下的稅金。不過游適銘也說,考量到豪宅居民經濟能力較佳,因此若豪宅也是「單一且自住」,雖也會調降稅率,但會設定天花板,降稅幅度有限。
 
至於地價稅的調降,游適銘強調,課徵地價稅的依據為「公告地價」,而決定「公告地價」就是地政局權責,因此會再跟地政局仔細討論可行方案。
 
地政局表示,公告地價的調整有一定的法定依據跟作業程序,也要看這兩年的不動產市場變動情形,目前仍在持續調查,之後再來進行地價評議。


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