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台南房屋、地價稅「一市兩制」 遭轟市府搶錢

#地方 #地價稅 #房屋稅 #多空 #評議委員會
好房News記者莊漢昌/台南報導
 
今年台南的地價稅、房屋稅,出現『一市兩制』,地價稅原南市的行政區加稅3億元,原南縣則減稅1億元;房屋稅原南市也增加4千多萬元。市議員陳文科、洪玉鳳、蔡淑惠連袂抨擊市府以『加稅』手段,搶奪市民荷包。
 
台南加稅,議員抨擊市府搶錢。(圖/好房資料中心)
 
台南縣市合併之後的土地規劃,總計有12500多個區段可課稅,市府地價評議委員會已評定今年的土地現值,調高幅度平均為4.34%,加上稅務局課徵地價稅的『累計起點地價』,已統一為161萬8千元(原南縣90萬4千元、原南市355萬2千元),因課稅的基準點調整,納稅人在11月繳交地價稅時,原南市的市民將面臨『加稅』的負擔,而原南縣的市民則享有減稅的優惠。
 
市議員陳文科指出,台南縣市合併之後,市民並未感受到福利與好處,現在反而面臨『加稅』的壓力,原本是累計的總值在355萬2千元以上才會課稅,現在降至161萬8千元即需課稅,導致不少市民荷包因而縮水。但南縣原本土地總值90萬4千即需課稅,改為161萬4千元才課稅後,很多原縣民因此享有免稅的優惠,這對原台南市民實在很不公平。
 
蔡淑惠表示,很多市民在台南縣市分別擁有土地不動產,在台南縣市未合併前,縣市的稅務局是按『縣市累計起點地價』分別課徵地價稅,但合併之後,從102年起則採取『總歸戶制』,亦即先把納稅人所有的土地歸戶計算總值,再按累進稅率計算地價稅,導致地價稅將因總值增加,而適用較高稅率而增加稅率,這是很明顯在『加稅』,就算市府缺錢,有必要這樣搶奪市民?
 
由於102年的房屋稅也增加4千多萬元,也如同土地稅般,原南市民增稅,原南縣民減稅。洪玉鳳為此指責市府『大小眼』,尤其中西區雖是『沒落的貴族』,有新的建物,但商業活動並未增加,市府卻針對此區域大福增稅,實在太過份。

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