好房網News林美欣／整理報導
原本一場號稱「居住正義」的大刀闊斧稅制改革，在11月民眾真正拿到地價稅單後，卻出現地價稅要「倒退嚕」的地方骨牌效應，這也讓台北市前副市長張金鶚教授痛批「積非成是」。
台中為這次調整公告地價，六都中幅度最高縣市 (好房網news林美欣攝影)
向來支持調漲房地稅的政大地政系教授張金鶚投書媒體表示，好不容易有了實價登錄資訊，地價稅才有機會擺脫政治壓力，當前地價稅只是反映市場地價的變動，合情合理，不應再被既得利益者扭曲為「搶錢」、「吸血」，並認為過去稅基長期偏低的作為才是合理，明顯的「積非成是」。
政大地政系教授林左裕教授在《好房網》講座中曾分析歐美亞國家不動產稅負與台灣的差距。林左裕舉例，世界不動產持有稅負平均約市價的1~2%、美國約在1.5%~3%間、瑞士還必須外加財富稅、亞洲鄰近的新加坡則有印花稅(即奢侈稅，持有未滿4年，稅達4-16%)、香港印花稅(奢侈稅，持有未滿2年，稅5-15%)，反觀台灣，只約市價的0.2%，相較之下明顯看出台灣偏低的稅負，而這也正是「為何台灣人喜歡不動產」的主因。
台灣房產稅長期偏低，加上華人有土斯有財的觀念，買房買地成為國人最愛的累積財富選項，也成了投資客炒房的「利多」，地方政府今年展現「大刀闊斧」氣勢調漲公告地價，六都平均調幅達30.54%，每戶地價稅平均增加3,135元，自住平均僅增加404元。但引發民怨後，宜蘭宣布重評地價；桃園今年打6折、明年打8折；漲幅最多的台中則延長申請自用住宅、延期或分期繳納，明年的房屋稅保證「不會雪上加霜」。
