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參與都更享優惠 新北減免稅捐

#政策 #地方 #都更 #稅捐 #侯友宜

聯合報記者胡瑞玲/新北報導

「都更三箭」是新北市長侯友宜的重點推動政策,新北市城鄉發展局表示,除了給予危老重建案時程容積獎勵,市府配合都市更新條例修法,也推出稅捐減免優惠措施,包含減徵房屋稅、土地增值稅及契稅等,讓民眾參與都更能享有更多優惠。

城鄉發展局長黃一平表示,民眾參與都市更新卻擔心將負擔更多稅賦,因而降低都更意願,中央歷經多次修法,今年1月30日公布修正都市更新條例,要求地方政府配合辦理房屋稅、土地增值稅及契稅等稅賦減徵措施,並授權地方政府主管機關,可視地區發展趨勢及財政狀況同意減徵。

新北市新莊區光明段及鶯歌區陶瓷段2處危老重建案昨同時舉辦拆除儀式。 記者胡瑞玲/攝影

新北市新莊區光明段及鶯歌區陶瓷段2處危老重建案昨同時舉辦拆除儀式。 記者胡瑞玲/攝影

黃一平說,經新北市財政局及稅捐稽徵處研議可行後,決定配合實施減稅政策,包含房屋稅減半徵收2年,若2年期間未移轉,可再另外減徵延長10年。

新北市都市更新處更新事業科指出,針對土地增值稅及契稅部分,過去以「協議合建」方式辦理的案件,實施者需要100%同意,但經中央修法後,未來協議合建案件,針對過去未納入稅賦減免項目的對象新增協議合建,原地主跟實施者在辦理產權移轉時,可申請土地增值稅及契稅減徵40%。



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