記者嚴雅芳／台北報導
逐陸品牌地產
上市股鄉林(5531)以涵碧樓品牌進軍大陸，南京涵碧樓綜合開發案的地產部分今日起正式公開。鄉林集團董事長賴正鎰表示，南京涵碧樓酒店將直接管理服務的酒店級公寓「涵碧樓．行館」，整棟南京涵碧樓酒店級公寓共28樓，每戶面積約在115平米(約35坪)至250平米(約76平米)，總銷估為人民幣20億元。該案已在2012年5月動工，預計明年6月完工。
鄉林「南京涵碧樓」酒店式公寓將於明年6月完工。（擷取自鄉林集團官網）
受到國內市場打房影響，不少營建股近年積極開闢海外市場，以分散來自單一市場的風險，中國房市仍是多數建商首選。包括上市股華固(2548)在成都擁有「沙河灣」、「華固一品」兩案，公司並有意尋覓第三案；上市股長虹(5534)也利用與大陸台商合資的黃石聯虹地產開發進軍湖北房市「投石問路」。上市股遠雄(5522)在中國的布局也十分積極，透過轉投資的海峽建設有平潭案和南京案。另外，遠雄亦進軍成都房市。
鄉林建設則是酒店與房產並進。不僅開發涵碧樓酒店，並以綜合開發的模式，銷售住宅與辦公大樓。以南京涵碧樓綜合開發案為例，該開發案基地占地76畝(近1萬5384坪)，定位中高檔居住區，規劃有涵碧樓酒店、Shopping Mall購物商場、寫字樓、酒店式公寓等綜合體，總投資金額超過5億美元。
賴正鎰表示，南京涵碧樓所在的建鄴區是極有潛力區域，也是2014年青年奧運會所在地。預計未來5年內該區將發展成「台北的信義區」、「上海的浦東區」，是南京的新都心、新地王、新地標。今年2月及5月已有不少有江蘇、南京等地的大陸企業主，先後組團來台考察涵碧樓，實際體驗了解鄉林在地產方面的規劃設計風格。
