好房News記者黃慈雯／整理報導
為抑制高房價央行再次出重拳打房，祭出第四波的管控措施，讓原本觀望氣味濃厚的房市又更加慘淡。鄉林集團董事長賴正鎰呼籲政府「不要再打房了」，房仲業者也表示，這次政府的強打恐怕只會讓房市越來越冷，且持續萎縮的房市交易量，也會引發一波相關從業人員的失業潮。
政府打房抑制房價落實居住正義，但卻沒有考慮到持續萎縮的房市交易量將會引發一波相關從業人員的失業潮。（好房資料中心）
央行26日為房市投下一顆強力震撼彈，推出第四波選擇性信用管制，新增擴大管制區到新北市的五股、泰山、八里、鶯歌及桃園縣的桃園、蘆竹、中壢、龜山八個行政區，限制管制區內第2戶房貸不得超過6成，並對第3戶房貸、豪宅、公司法人購置住宅貸款最高成數只能貸5成。另外，也降低豪宅認定標準。
政府4招「硬著陸」打房，讓賴正鎰趕緊跳出來為房地市場發聲，嚴厲呼籲政府，若強行將房地產業打趴，將會造成300萬相關從業人員「沒頭路」，甚至還會打走年底與2016年總統大選的選票，政府應該要多聽聽不同地方的聲音，不要只是一味的打房。
而根據調查顯示，仍有高達42％的民眾看漲未來一年的房價，短期房價轉趨保守，但以中長期來看，房價仍維持中性偏樂觀。但26日央行宣布進行「緩進」打房，彭淮南表示，99年6月至今（2014）年8月，央行的「針對性審慎措施」讓銀行房貸訪款的比重，從37.72％降至今（2014）年7月底的36.12％，雙北市的新承作房貸也由64.37％降至52.53％，加上實價登錄的雙重影響下，房市交易量有明顯下滑，顯示出央行祭出的房市管制措施成效已漸漸顯見。
