好房網雜誌2023年11月號／撰文：陳玉蘭
大里區屬於台中市發展成熟商圈，蛋黃區集中在1、2期重劃區，吸引不少連鎖餐飲進駐，有「北崇德、中公益、南德芳」美食一條街稱號，還有台74線大里區上月閘道口開通，吸引彰化、南投等外來購屋族，加上捷運與商圈聚客效應，上半年買賣移轉棟數緊追交易王北屯區。
永慶不動產台中大里百益加盟店店東陳怡蓁表示，大里地區受到大里溪切割，對在地居民來說，生活圈與聚落發展主要可分為上大里與下大里2區，因整體開發時間早，區內大面積素地難覓，加上台中市中心價格頻漲，帶動整體房價起漲。
區內都市計畫夏田產業園區總面積約198.21公頃，基地位於西南側，含括夏田里、頂厝子與詹厝園等，東鄰74號快速道路霧峰線、南與環河路一段、大里溪相隔，區內有台63線中投公路貫穿，目前農地價格已快速起漲，農地單價已喊到15萬元上下。
陳怡蓁觀察，大里區受惠捷運與商圈成熟帶動，生活機能自成一格，加上74號快速道路草湖交流道月初通車，吸引外縣市購屋族進駐，且區內又有小型工業區，就業加上學區考量，近期確實有不少輕移民購屋族，其中又以首購族居多。
