好房網News記者馮牧群／台北報導
南港瓶蓋工廠市地重劃案因公民團體兩年前提出應採全區保留，北市地政局即暫停開發，以配合文資審議，近日重劃工程已決標準備動工，雖然不採取全區保留，但特定區域將作為文資保存，未來作為文創、青創產業前進基地。
南港三期市地重劃啟動，未來區內交通流量及居住人口將逐步攀升。（好房網News記者陳韋帆攝）
瓶蓋工廠位於南港車站西北側，屬南港三期市地重劃範圍，地政局指出，該區都市計畫早於101年五月公告實施，重劃案也於同年八月公告期滿且無人異議，重劃區內除瓶蓋工廠外，其餘地上物都已完成自行拆遷，原本預定102年下半年進場施工，但因公民團體提出全區保留訴求，因而暫緩開發計畫，以保留文資審議空間，歷經文資審議委員會數次審議，最終於今年三月確定保存範圍。為兼顧文資保存與重劃區地主權益，已配合修正重劃工程設計，並於六月完成工程決標。
依照審議結果，廠區內計6棟建物及崗哨、防空洞列為歷史建築，其中1棟建物雖橫跨計畫道路，但因其位在計畫道路上部分不屬歷史建築的範圍，因此計畫道路開闢並不影響歷史建築保存，崗哨則採「異地重組」方式遷至廠區保存範圍內。台北市土地開發總隊表示，將透過市地重劃規定將瓶蓋工廠文資保存範圍分配給原地主國有財產署，目前北市府已與國產署達成初步共識，未來將作為文創及青創產業前進基地。
土地開發總隊補充，瓶蓋工廠內10公尺計畫道路，是在97至101年間經內政部、台北市都市計畫委員會審議確定，規劃當時主要考量可串聯廠區南、北二側既有計畫道路，也有助紓解因南港三鐵共構車站、北部流行音樂中心，及周邊大型開發案而增加的交通量。
至於樹木保育問題，地政局表示，瓶蓋工廠內樹木共計264棵，其中受保護樹木8棵、非受保護樹木256棵，除與計畫道路或必要設施有衝突及景觀需求的非受保護樹木14棵採區內移植、2棵移至北流用地外，其餘248棵樹木皆「原地保留」，比例達94％。
