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高市地政局標售土地 第3季地王落在岡山87期重劃區

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聯合報記者王昭月/高雄報導
 
高雄市地政局近日辦理第3季開發區土地標售,標出12標14筆土地,為市庫挹注13億餘元,其中位在岡山區鵬程路及鵬程東一路一筆87期重畫區角地,因未來看好,共16家投資人搶進,最終以5億2168萬元售出,每坪標脫價 51.8萬,顯見87期重劃區投資潛力看漲。
 
據地政局分析,面積為1006坪的第87期重劃區角地,鄰近省道台1線及捷運南岡山站,附近有公16、公17、兆湘國小、劉厝公園及岡山文化中心,環境優,交通便捷,因此成為大熱門,是第3本季標封數及溢價率最多的一筆。
 
高雄市第87期重劃區,每坪標脫價 51.8萬,顯見87期投資開發潛力看漲。圖/高雄市地政局提供
高雄市第87期重劃區,每坪標脫價 51.8萬,顯見87期投資開發潛力看漲。圖/高雄市地政局提供
 
另位在小港的86期市地重劃區,首次推出1筆378坪可作商業服務及物流倉儲使用的特定倉儲轉運專用區用地,因近小港國際機場、國道1號及捷運紅線草衙站,又可結合大魯閣草衙道大型休閒購物中心,商機看好,也以總價8695 萬元標脫。位在鳳山區台88線快速道路旁的第77期市地重劃區,近中山高五甲系統交流道,其中1筆面積164坪的角地,以每坪41.3 萬元標脫;位於保華一路及代德一街口的另筆角地,每坪以40.6 萬元標脫,都創高價。
 
高雄大學區段徵收區也後市看好,大學17街及大學26街口一筆商用土地,正對雄大學,以1億9989萬元標脫,每坪標脫價約47 萬元,溢價率56.24%,再創區內商業區行情新高。5號道路區段徵收區,因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化,這次推出1標3筆土地,以總價1億7219 萬餘元標脫。
 
地政局表示,第3季土地標售以第77、87期重劃區及高雄大學區段徵收區競標最為熱絡,顯見投資人對大高雄房地產未來展望仍具信心。

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