中信房屋副總經理劉天仁／口述 蔡佩蓉／撰文
「有時候買房就是一股傻勁，心裡覺得非買不可。」我在民國75年左右在台北市忠孝東路五段附近買了人生中第1間房屋，當年利率高達7~9%，年輕人要貸款更是不容易，買到了房子，銀行貸款人員卻要求2位保證人，當時我相當驚慌心想，除了太太之外，誰願意當保證人呢？
當時老闆知道我要正為貸款的保證人煩惱時，便主動提出願意做保證人，銀行人員得知公司的老闆願意作保，竟然阿莎力的說，「不用了！一名保證人就可以。」當時讓我學會一件事——「信用」是金融往來非常重要的事；另一點，老闆願意作保，也代表示對我為人與願意打拚、吃苦的前途相當看好。
現在很多年輕人買房前會擔心「假如我變成了房奴」這件事，但這些年走過來，我始終認為「有能力買房，就一定要買！」從郊區換到市中心、中古屋換新成屋、小房換大房，這都是不變的道理，但有1間房子才有機會讓時間、歲月陪你的房屋增值。
放眼望去當年還是許多田地的忠孝東路五段，被形容「郊區」、「鄉下」，但過了幾十年，有了交通建設，誰會記得當年你住的是「郊區」？當年我買房的時空背景利率7~9%，為了買房，我跟太太的雙薪家庭，仍必需耗費每月收入的5成付房貸，可說是相當辛苦。
但當時1坪買14萬元的房屋，經過幾年逐漸增值，心裡自然就踏實許多了⋯因此，用過去的經驗來看，只要在經濟允許範圍內，我建議年輕人一定要嘗試努力去買人生第1間房屋。
