好房News記者蔡佩蓉／專題報導 圖／數位新聞報紙資料庫
1970年代是政治外交風雨飄搖的時代，歷經中美斷交、退出聯合國都讓台灣國際處境日益艱難，不過從房地產角度來看，卻隨著經濟起飛加上1973年第1次石油危機催化與1979年第2次石油危機都讓房地產推案遍地開花、廣告大量湧現，只是回頭看那個年代，如果你買得起一台彩色電視，其實你就能擁有一間房子。
紅葉少棒在1960年代末期創下傳奇故事，70年代更掀起棒球民族主義，廣播或電視正是傳達共同意識的媒介，更遑論假若擁有一台象徵奢侈品的「彩色電視」，鄰里的大人小孩必定在每次轉撥棒球賽時，把家裡擠得熱鬧非凡。
（下圖為1975年的電視機廣告，上格紅框價格27000元至122500元；下格紅框定價為116300元）
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根據當時的全國性調查，1970年前後全台60萬台的電視中，只有3至4萬台彩色電視，到了1974年的普及率更也僅有13%左右。所以看看當時的彩色電視價格，從2.7萬元起至12萬2500元不等，或許現在你會「無感」，但不妨再看看當時的房價吧！
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歷經第一次石油危機油價大漲後，房價也跟著熱絡，房地產報章廣告增多，其中1978年就刊登位於西門町西昌街的套房廣告1間表價5萬元，如果用當年豪華級的彩色電視12萬2500元換算，可買2間套房還有找1萬2500元。再看看中和景新街總價20萬元買25坪，等於是買2台豪華電視的價格；而中壢龍崗路三段的廣告則是4萬元可買28坪透天厝，等於1台彩色電視可換3間房屋。
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1970年代的房價上漲歸咎於就是石油危機，1973年第一次石油危機，讓房價快速上漲，政府並在6月頒佈5樓以上禁建，甚至關於房地產的投資案件都不受理。
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為了平抑石油危機帶來的房價飆漲，政府也進而調查房地產價格。
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不過，面對人口成長，1974年不少學者指出以台北市來說，仍需釋出21萬戶否則將嚴重供不應求。
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1970年代已經開始流行預售屋，當時出現不少建商捲款逃逸的事情，因此政府規定預售屋取得建照後才能開始銷售。
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當時建築物規定容積率的管制延緩實施，是擔心造價增高導致房地產價格上漲。
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從1973年石油危機開始，政府採取禁建、房地產投資限制的手段，有效控制第一波石油危機後的房價，因此從1974年至1977年房價都呈現空頭態勢，1977年時當年也因房地產買賣移轉降低，使得北市土地公告現值僅微幅調漲。
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經歷第一次石油危機後房價平抑，1978年第二次石油危機卻讓房價墊得更高，尤其造就賣方市場建材價格大漲，而第二次石油危機的房產多頭也是終於止政府政策手腕，包括1980年宣布空地限建並追蹤資金來源，根據當時資料統計，1981年前7個月共有3百餘家建設公司倒閉。
