台灣房價史焦點特蒐

台灣房價史/我在2000年代買房⋯房客變屋主!大安區1坪25萬元 增值1.5倍

台灣房價史/我在2000年代買房⋯房客變屋主!大安區1坪25萬元 增值1.5倍

台灣房價史整理報導/我從1980年開始長期就在關注房地產,在2000年之前曾買過第1間房屋,從2次的購屋經驗來看,正巧都是「房客變屋主」,而這些年昇華出的房地產心法就是——「逢重大事件房產必跌,但往後反彈力道更強。」
台灣房價史/我在1990年代買房⋯東湖1坪26萬元買到高點 扛10%利率

台灣房價史/我在1990年代買房⋯東湖1坪26萬元買到高點 扛10%利率

台灣房價史整理報導/最初在台北市民生社區租屋,買房動機只因「房東要漲租」,我一氣之下就決定去買房!當時1990年(民國81年),我找了一位對房產頗有研究的前輩去看預售屋,從台北市中心開始,竟發現完全買不起,最後到了東湖的一個工地,算一算還買得起,就把身上僅有的20萬元存款付了定金。
台灣房價史/1980年代台灣錢淹腳目 游資拱高房價

台灣房價史/1980年代台灣錢淹腳目 游資拱高房價

台灣房價史整理報導/1970年代十大建設、工業化發展讓台灣經濟起飛,第二次石油危機催化房地產飆漲,而70年代多頭則是終止於政府祭出空地限建照價收買、限制房地產投資與融資,因此在1986年之前的走了6年房市慘淡空頭。
台灣房價史/我在1980年代買房⋯北市永春1坪14萬元 薪水5成付房貸

台灣房價史/我在1980年代買房⋯北市永春1坪14萬元 薪水5成付房貸

台灣房價史整理報導/「有時候買房就是一股傻勁,心裡覺得非買不可。」我在民國75年左右在台北市忠孝東路五段附近買了人生中第1間房屋,當年利率高達7~9%,年輕人要貸款更是不容易,買到了房子,銀行貸款人員卻要求2位保證人,當時我相當驚慌心想,除了太太之外,誰願意當保證人呢?
台灣房價史/1970年代 1台電視買西門町2間套房、中壢3棟透天厝

台灣房價史/1970年代 1台電視買西門町2間套房、中壢3棟透天厝

台灣房價史整理報導/1970年代是政治外交風雨飄搖的時代,歷經中美斷交、退出聯合國都讓台灣國際處境日益艱難,不過從房地產角度來看,卻隨著經濟起飛加上1973年第1次石油危機催化與1979年第2次石油危機都讓房地產推案遍地開花、廣告大量湧現,只是回頭看那個年代,如果你買得起一台彩色電視,其實你就能擁有一間房子。
台灣房價史/我在1970年代買房⋯光復北路1坪2.8萬元 工作2年買房

台灣房價史/我在1970年代買房⋯光復北路1坪2.8萬元 工作2年買房

台灣房價史整理報導/高房價時代,不少建商業者會告訴年輕人「怎麼樣都該努力買房」、「市中心買不起就先從郊區著手吧!」但實際上,這是很不負責人的說詞。目前的是薪資倒退至16年前、物價卻「回不去」的年代,面對全球性不景氣,M型化的社會結構,有錢人瘋狂想辦法錢滾錢,年輕人卻覺得沒有未來可言,這恐怕會造成社會的嚴重不安定⋯
台灣房價史/1960年代 房價止漲於空地稅、禁止放貸辣手打房

台灣房價史/1960年代 房價止漲於空地稅、禁止放貸辣手打房

台灣房價史整理報導/隨著1950年代末期政府意識到台北市房價傳出漲價1~2倍,以喊話方式希望民將資金導向開工廠、創造就業機會,並在各大都會區實行「都市平均地權條例」、限制房地產貸款,也讓房地產降溫結束波段多頭。不過在1960年代初期,為解決北市房屋供不應求,政府進而鼓勵業者投資興建住宅,隨著物價、油價上漲又醞釀了新的漲勢。
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