莊孟翰新聞

強力打炒房！房價真的會下跌？　專家：爛尾樓、法拍增多

2024/11/19 09:43

央行這次第七波選擇性信用管制措施緊縮房貸力道既大、且限制範圍延伸至全國，給房地產業界投下震撼彈；房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，央行就是要給投資客、炒...

2024/04/28 09:52

同社區大坪數單價竟然比小坪數便宜7萬元，不香嗎？臉書粉專「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」近日分享，小坪數高單價與大坪數低單價的現象，他認為一般大家會有個基本...

2024/02/28 17:17

國內近年房市具熱度、推案量大，不過也衍生不少買賣糾紛、交屋延遲的案例；前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，依據內政部揭露的「預售屋契約5大陷阱」中，針對交屋部分，常...

2024/02/25 16:49

房市景氣上下波動，對於交屋期限、房地標示、停車位規格、驗收、保固期限與面積誤差找補等事項都相當重要。前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，近年來預售屋買賣糾紛頻傳，尤...

2024/02/13 09:00

過去一般常見的公設比，公寓約10～15％、華廈約15～25％、10～12層大樓約25～30％，不過前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，近年大樓公設比普遍超過30％，由統計顯示，截至2023...

2024/01/30 18:20

這幾年全國邁向推案熱潮，但觀察統計，2017年～2023年的1至10月，建照與使照差距竟高達30.35萬棟！房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，建造執照超過使用執照數據甚...

2024/01/01 09:26

好的臥室該如何選擇？房市專家Sway分享，臥室的學問很重要方向，北部朝南最好，冬天有陽光曬入暖洋洋；夏天陽光不會曬入，冬暖夏涼的方位。中南東部只要不朝西，都是好選擇，畢竟...