記者張世杰／台北報導
北市府預計在廣慈博愛園區興建2800戶公宅，引發地方民眾反彈，擔心過多住戶進駐後，恐衝擊當地交通，希望下修容積率、調整總戶數，如今都發局初步構想出爐，擬採「戶坪增加、戶數減少」方式，增加大坪數房型，不過里長認為容積不下修，入住人口還是一樣多，根本沒差。
廣慈博愛園區公宅擬朝「戶坪增加」方式修正。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
前台北市郝龍斌原本規畫要在廣慈蓋1500戶公宅，台北市長柯文哲上任後改為2800戶，遭當地民眾質疑「沒溝通」，日前更遞交1300份連署書，希望公宅的量體減半，照顧當地居住品質；柯文哲也允諾「廣慈會重新再設計」。
原本廣慈的2800戶公宅中，有60%為單房型、30%為二房型、10％為三房型。為了縮減總戶數，都發局如今計畫在法定容積的上限內，增加大坪數的房型數量。
都發局長林洲民表示，這確實是規畫方案之一，目前只是初步構想。至於容積率會下修多少、各房型比例如何調整？林強調，確切方案還未出來，「但絕不會跟民眾玩數字遊戲」。
都發局都市設計科長羅文明補充，廣慈附近的周邊民宅，房型大多屬於三房兩廳，平均坪數是20至30坪，若未來民眾要進行都市更新，廣慈可作中繼住宅使用，因此才會考慮增加大房型的數量。
然而捷運聯開宅有近5成租不出去，原因就出在於房型大、租金高，廣慈若增加大坪數房型，恐將步上聯開宅「租不出去」的後塵。對此，都發局回應，目前有在針對公宅出租原則做修改，避免出租問題重蹈覆轍。
對於都發局的新方案，大仁里長蔡桂清指出，市府一直用「要一塊、給五毛」的方式跟民眾溝通，未展現足夠誠意，當地里民不反對公宅，數量一定要合理；中坡里長曾傳達認為，若容積率不下修，入住的人數還是一樣多，將在市府招開的公宅說明會時提出質疑。
